2025年住宅購買合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年住宅購買合同標(biāo)準(zhǔn)一、前言為確保住宅購買合同的公平、公正、公開，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合____年住宅市場實際情況，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于____年____月____日以后簽訂的住宅購買合同。二、合同主體1.出賣人（以下簡稱甲方）：____。2.買受人（以下簡稱乙方）：____。三、住宅基本情況1.項目名稱：____。2.項目地址：____。3.住宅類型：____。4.住宅面積：____平方米。5.住宅單價：____元/平方米。6.住宅總價：____元。7.交付時間：____年____月____日前。8.交付條件：____。四、付款方式及進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付住宅總價：（1）簽約當(dāng)日支付____%；（2）____年____月____日前支付____%；（3）剩余款項在交付時支付。2.乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期部分房價的____%支付違約金。五、權(quán)益保障1.甲方承諾在合同約定的交付時間前，將符合交付條件的住宅交付給乙方。____%支付違約金。2.甲方承諾所售住宅符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。如不符合規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方自合同簽訂之日起____年內(nèi)享有住宅產(chǎn)權(quán)糾紛優(yōu)先解決權(quán)。六、合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持住宅質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等事項的穩(wěn)定，避免損失擴(kuò)大。八、其他約定1.甲方應(yīng)向乙方提供住宅所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)住宅裝修、維修等費(fèi)用。3.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅銷售的相關(guān)法律法規(guī)，如政策發(fā)生變化，應(yīng)按照新的政策執(zhí)行。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日九、附件1.住