2025年二手住宅定金支付合同模板

2025年二手住宅定金支付合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售二手住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____（詳細地址）；2.房屋所有權(quán)人：____；3.房屋所有權(quán)證號：____；4.房屋性質(zhì)：____；5.房屋面積：____平方米；6.房屋裝修情況：____；7.房屋現(xiàn)狀：____。二、交易價格1.雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為雙方履行合同的擔保。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。三、定金支付及退還1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.若乙方未按約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付甲方因此造成的一切損失。4.若甲方未按約定時間交付房屋或故意隱瞞房屋存在的重要瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.除本合同約定的定金退還情況外，甲方收取的定金不予退還。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.房屋過戶過程中涉及的一切稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等）由乙方承擔。五、合同的履行、變更和解除1.雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方未按約定時間交付房屋或故意隱瞞房屋存在的重要瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日請注意，本文僅為范本，實際合同