2025年住宅交易合同范文電子

2025年住宅交易合同范文電子甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成以下合同：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅性質(zhì)：____1.3產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。1.4住宅面積：建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。1.5住宅結(jié)構(gòu)：____1.6住宅裝修情況：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)該住宅的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方需在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。定金支付后，甲方不得再將該住宅出售給他人。（2）剩余房款，乙方需在____年____月____日前，按照以下方式支付：①乙方一次性支付剩余房款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；②乙方通過(guò)按揭貸款方式支付剩余房款，具體貸款事宜雙方另行協(xié)商。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將住宅交付給乙方，并保證住宅的工程質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照約定時(shí)間支付房款；（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宅；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）甲方未能按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2乙方違約：（1）乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成住宅損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。