2025年中國住宅內(nèi)銷合同樣本

2025年中國住宅內(nèi)銷合同樣本甲方（賣方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售、乙方購買位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，實(shí)際用途為____。1.3該房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等狀況詳見附件一。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金（定金支付方式見附件二）。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。具體付款方式為：____。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》（見附件三）。3.2甲方保證在交付時(shí)，該房屋符合以下條件：（1）該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用；（3）該房屋的裝修、家具、家電等應(yīng)符合合同約定。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的證件、資料等，并積極配合乙方及相關(guān)部門的工作。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.3如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____簽訂日期