美食城攤位出租合同

美食城攤位出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位信息1.1攤位位置：__________1.2攤位面積：__________1.3攤位用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉賬或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方一次性支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已支付損壞賠償金后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金。5.2甲方應保證乙方在租賃期間正常使用攤位，不得無故干涉乙方的經營活動。5.3甲方應按照國家有關規(guī)定，為乙方提供合格的攤位及附屬設施，確保乙方經營安全。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權在租賃期間按照本合同約定使用攤位進行經營活動。6.2乙方應按照甲方的要求，合理使用攤位及附屬設施，愛護公共設施，確保攤位衛(wèi)生。6.3乙方不得在攤位內從事違法經營活動，不得擅自改變攤位用途。6.4乙方在租賃期間應遵守甲方制定的美食城管理制度，服從甲方管理。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方辦理攤位交接手續(xù)。8.2在租賃期內，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體明確。2.核實攤位信息：合同中應明確攤位的位置、面積及用途，避免因信息不準確而產生糾紛。3.租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和支付時間，防止因支付問題產生糾紛。5.保證金：合同中應明確保證金的金額、退還條件和扣除方式。6.權利與義務：合同中應明確甲乙雙方的權利與義務，確保雙方在租賃期間合法權益得到保障。7.違約責任：合同中應明確違約責任，包括違約金計算方式和合同解除條件。8.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，甲乙雙方應對合同內容進行仔細審查，確保合同條款合法、合規(guī)。2.法律咨詢：如有需要，甲乙雙方可以咨詢專業(yè)律師，確保合同內容的合法性、合規(guī)性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有攤位出租權的當事人，即攤位的所有權人或者有權出租的合法代理人。2.承租方（乙方）：租賃攤位從事經營活動的當事人。3.租賃期限：合同約定的攤位租賃時間，包括起始日期和終止日期。4.租金：乙方為使用甲方攤位而支付的對價。5.保證金：為確保乙方履行合同義務，甲方要求乙方支付的一定金額的押金。6.違約責任：合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。7.合同解除：在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。8.爭議解決：合同當事人因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.場合：美食城進行大型節(jié)日慶典活動，需要臨時調整攤位布局。補充條款：若因美食城舉辦大型活動需要調整攤位布局，甲方應提前一個月通知乙方，乙方應積極配合。如有必要，甲方可以與乙方協(xié)商臨時變更攤位位置，變更期間，甲方應根據(jù)實際情況減免乙方部分租金。2.場合：乙方計劃對攤位進行裝修，提升經營形象。補充條款：乙方如需對攤位進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方審批同意后方可施工。裝修過程中，乙方應確保不影響美食城整體形象和其他攤位正常經營。裝修完成后，乙方應承擔恢復原狀的責任。3.場合：乙方因特殊情況需要臨時停業(yè)。補充條款：乙方如因特殊情況需要臨時停業(yè)，應提前一個月向甲方提出申請，經甲方同意后方可停業(yè)。停業(yè)期間，乙方仍需按照約定支付租金，但甲方可以考慮給予乙方一定的租金減免。4.場合：美食城內出現(xiàn)公共衛(wèi)生事件，需要臨時關閉。補充條款：如美食城內發(fā)生公共衛(wèi)生事件，導致甲方需要臨時關閉美食城，甲方應及時通知