2025年冬季寫字樓租賃合同

2025年冬季寫字樓租賃合同甲方（出租方）：____市____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：____廣場(chǎng)1.2寫字樓地址：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3寫字樓面積：____平方米1.4寫字樓樓層：____層1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____元，合計(jì)每月租金為_(kāi)___元。2.2租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方的銀行賬戶支付當(dāng)月租金。2.3租金支付周期：按季度支付，每季度支付三個(gè)月的租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。四、租賃用途4.1乙方租賃該寫字樓用于____（注明經(jīng)營(yíng)范圍）。4.2乙方不得擅自改變寫字樓的使用性質(zhì)，如需要改變使用性質(zhì)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證寫字樓的水、電、空調(diào)、電梯等設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限