2025年前期物業(yè)策劃與服務委托代理合同

2025年前期物業(yè)策劃與服務委托代理合同甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為物業(yè)項目的開發(fā)者，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進物業(yè)項目的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就前期物業(yè)策劃與服務事項達成以下合同：一、合同主體1.1甲方為物業(yè)項目的合法開發(fā)者，具備獨立法人資格，對物業(yè)項目的開發(fā)、銷售、管理等活動承擔法律責任。1.2乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，對物業(yè)項目的策劃、服務等活動承擔法律責任。二、合同內(nèi)容2.1甲方委托乙方負責物業(yè)項目的前期策劃與服務工作，具體包括：（1）物業(yè)項目管理策劃；（2）物業(yè)項目營銷策劃；（3）物業(yè)項目收費標準制定；（4）物業(yè)項目服務質(zhì)量標準制定；（5）物業(yè)項目人員培訓；（6）物業(yè)項目設施設備維護；（7）物業(yè)項目環(huán)境衛(wèi)生管理；（8）物業(yè)項目安全管理；（9）其他與物業(yè)項目相關的策劃與服務事項。2.2乙方按照甲方的要求，結合物業(yè)項目的實際情況，制定前期策劃與服務方案，并負責實施。2.3乙方應保證策劃與服務方案的科學性、合理性和可行性，確保物業(yè)項目的順利推進。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。四、合同費用4.1甲方應支付乙方前期策劃與服務費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2甲方支付乙方策劃與服務費用的時間為每季度支付一次，每次支付金額為合同總額的____%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行財務報銷。五、合同變更與終止5.1如雙方同意，可以對本合同進行修改、補充或終止。修改、補充或終止合同應書面簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定支付策劃與服務費用，乙方有權暫停策劃與服務工作，直至甲方支付完畢。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方未能按照約定完成策劃與服務工作，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方如未按約定支付策劃與服務費用，除支付違約金外，還應按逾期付款金額的____%支付滯納金。7.3乙方如未按約定完成策劃與服務工作，除支付違約金外，還應承擔合同未履行部分的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（