員工購(gòu)房借款合同模板

員工購(gòu)房借款合同模板合同編號(hào)：__________一、甲方（借款方）1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方身份證號(hào)：__________二、乙方（貸款方）2.1乙方名稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系人：__________2.4乙方聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方的員工，因購(gòu)房需要，甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供購(gòu)房借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供購(gòu)房借款，借款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。第二條借款期限2.1借款期限自本合同生效之日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條借款利率3.1借款利率為年利率_____%，按月計(jì)算利息。第四條還款方式（1）每月償還借款本息人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）；（2）甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息匯入乙方指定的銀行賬戶。第五條擔(dān)保方式5.1本合同項(xiàng)下的借款，甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的還款方式償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率_____%。6.2若甲方未按本合同約定的期限償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。7.2如甲方在借款期限內(nèi)因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，可以提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。7.3本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.審核信息：在填寫合同前，應(yīng)仔細(xì)審核甲乙雙方的個(gè)人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.借款金額：明確借款金額，以防止日后發(fā)生糾紛。3.借款期限：雙方應(yīng)明確借款的期限，包括起止日期。4.借款利率：應(yīng)明確借款的利率，包括年利率和月利率。5.還款方式：雙方應(yīng)詳細(xì)約定還款方式，包括還款金額、還款日期及還款賬戶。6.擔(dān)保方式：若采用房產(chǎn)抵押擔(dān)保，應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括逾期利息的計(jì)算方式和抵押房產(chǎn)的處理方式。8.合同變更、解除和終止：雙方應(yīng)明確合同的變更、解除和終止條件。9.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：如發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正并在合同上注明更改日期。2.爭(zhēng)議協(xié)商：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.法律咨詢：如有疑問，可咨詢專業(yè)律師意見。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.借款方：指向貸款方申請(qǐng)借款的一方。2.貸款方：指向借款方提供借款的一方。3.借款金額：指借款方實(shí)際借得的資金數(shù)額。4.借款期限：指借款方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還借款的期限。5.借款利率：指借款方為使用借款所支付的費(fèi)用，通常以年利率或月利率表示。6.還款方式：指借款方償還借款本息的方式，包括還款金額、還款日期及還款賬戶。7.抵押擔(dān)保：指借款方為保障借款的償還，將其名下的房產(chǎn)作為擔(dān)保物抵押給貸款方。8.逾期利息：指借款方未按時(shí)償還借款本息，按照約定的利率計(jì)算的額外費(fèi)用。9.違約責(zé)任：指借款方或貸款方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：公司為員工提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，鼓勵(lì)員工在公司附近購(gòu)房以穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)。補(bǔ)充條款：若甲方在本公司連續(xù)工作滿__年，且購(gòu)房位于公司指定的區(qū)域內(nèi)，乙方可以考慮提供更優(yōu)惠的借款利率或增加借款額度。2.場(chǎng)合：公司為吸引高級(jí)人才，提供購(gòu)房借款作為福利之一。補(bǔ)充條款：若甲方為公司認(rèn)定的高級(jí)人才，乙方可以提供額外的借款額度，并考慮放寬還款期限。3.場(chǎng)合：公司為員工提供購(gòu)房借款，同時(shí)希望員工長(zhǎng)期為公司服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方在借款期間若主動(dòng)離職，需提前__個(gè)月通知乙方，并在離職后__個(gè)月內(nèi)償還全部借款本息，否則乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。4.場(chǎng)合：公司為員工提供購(gòu)房借款，希望員工在購(gòu)房后能更好地專注于工作。補(bǔ)充條款：甲方在獲得借款后，若能提供購(gòu)房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件給乙方，乙