商業(yè)場地及設(shè)備租用合同

商業(yè)場地及設(shè)備租用合同合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場地及設(shè)備1.1甲方出租給乙方的場地位于：____________________，面積為：______平方米。1.2甲方出租給乙方的設(shè)備包括：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付給甲方，支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的______%。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或遺失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地及設(shè)備的使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場地及設(shè)備，確保場地及設(shè)備的安全和完整。5.2乙方不得擅自改變場地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的場地及設(shè)備使用要求進行操作，如因操作不當造成場地及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責場地及設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)備正常運行。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)予以修復。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方違反本合同導致乙方無法正常使用場地及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的______%。7.3乙方逾期支付租金累計超過______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的______%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。8.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自行終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中進行有效的溝通和聯(lián)系。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的當事人，即甲乙雙方。2.詳細描述租賃物：在合同中明確租賃場地的位置、面積以及設(shè)備的種類，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。法律名詞：租賃物，指合同中約定的出租方提供給承租方使用的場地和設(shè)備。3.確定租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。法律名詞：租賃期限，指雙方約定的租賃時間長度。4.規(guī)定租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及支付方式，確保租金支付的順利進行。法律名詞：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.設(shè)立保證金條款：約定保證金的金額、支付時間和退還條件，保障雙方權(quán)益。法律名詞：保證金，指為保證合同履行，一方當事人向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。6.明確場地及設(shè)備的使用和維護責任：規(guī)定乙方合理使用場地及設(shè)備，甲方負責維修與保養(yǎng)，避免因使用不當或維護不及時產(chǎn)生糾紛。法律名詞：使用責任，指合同當事人按照約定使用租賃物的義務(wù)；維修保養(yǎng)責任，指出租方對租賃物進行維修和保養(yǎng)的義務(wù)。7.約定違約責任：明確雙方違約時應(yīng)承擔的責任，保障合同履行。法律名詞：違約責任，指合同當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞：協(xié)商，指合同當事人為解決爭議，通過平等、自愿的方式達成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同當事人通過法律程序，向人民法院提起訴訟，以解決合同爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃場地內(nèi)舉辦大型活動，如慶典、展覽或演出?！耙曳皆谂e辦大型活動前，需提前30天向甲方提交活動方案及安全措施，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。如活動涉及特殊設(shè)備安裝或搭建，乙方應(yīng)確保在活動結(jié)束后恢復場地原狀，否則需支付相應(yīng)的恢復費用?！?.應(yīng)用場合：乙方為餐飲業(yè)，需要在場地內(nèi)安裝廚房設(shè)備。“乙方在安裝廚房設(shè)備前，應(yīng)向甲方提供設(shè)備清單及安裝方案，并確保所有設(shè)備符合國家消防安全和食品安全標準。甲方有權(quán)對廚房設(shè)備進行檢查，如不符合標準，乙方應(yīng)立即整改?！?.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃場地內(nèi)開設(shè)教育培訓機構(gòu)。“乙方在使用場地進行教育培訓活動時，應(yīng)遵守相關(guān)教育法規(guī)，確保教學質(zhì)量和學生安全。如乙方因違反相關(guān)法規(guī)被政府部門處罰，甲方有權(quán)終止本合同?！焙贤韪郊斜恚?.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.場地平面圖3.設(shè)備清單及使用說明4.活動方案及