民間個(gè)人借款抵押合同范本

民間個(gè)人借款抵押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲乙雙方自愿，甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以自身合法擁有的財(cái)產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及期限1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。1.2借款期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率_____%，按月計(jì)算，不足一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）還款方式為每月__日，乙方應(yīng)主動(dòng)將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。第三條抵押物（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；（2）車輛：品牌型號(hào)為______，車牌號(hào)碼：__________。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)權(quán)證交付甲方保管，并辦理抵押登記手續(xù)。第四條抵押物的保管與處理4.1乙方應(yīng)保證抵押物的完整、完好，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘哌M(jìn)行其他有損抵押物價(jià)值的行為。4.2如抵押物發(fā)生損壞、滅失、價(jià)值減少等情形，乙方應(yīng)在知悉后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并采取必要措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。4.3如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定還款的，應(yīng)支付甲方逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期金額×年利率__%×逾期天數(shù)。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未提供借款金額×年利率__%×未提供借款天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：甲方身份證復(fù)印件附件二：乙方身份證復(fù)印件附件三：抵押物權(quán)證復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和爭(zhēng)議解決。2.借款金額及期限：明確借款金額、幣種、借款期限，避免日后因金額或期限產(chǎn)生糾紛。3.利率及還款方式：約定合理的利率和還款方式，確保雙方對(duì)還款計(jì)劃有清晰的認(rèn)識(shí)。4.抵押物：明確抵押物的具體信息，包括房產(chǎn)、車輛等，并辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。5.抵押物的保管與處理：約定抵押物的保管責(zé)任和處理方式，防止抵押物價(jià)值減少或滅失。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括逾期利息、違約金等，保障雙方合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便于合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛得到妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議產(chǎn)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，以維護(hù)合同履行。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以解決爭(zhēng)議。3.訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款合同：指借款人向出借人借款，并約定在約定期限內(nèi)返還本金并支付利息的合同。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過程。5.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：親友之間的資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：鑒于雙方系親友關(guān)系，甲乙雙方同意在合同履行過程中，保持友好互助的精神。如乙方因特殊情況無法按時(shí)還款，可在提前通知甲方的情況下，協(xié)商延期還款，但最長(zhǎng)延期期限不得超過____個(gè)月。2.場(chǎng)合：小企業(yè)或個(gè)體工商戶的資金需求補(bǔ)充條款：考慮到乙方為小企業(yè)或個(gè)體工商戶，可能面臨季節(jié)性或臨時(shí)性經(jīng)營(yíng)困難，甲乙雙方同意，如乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，甲方應(yīng)予以支持并提供必要的便利。3.場(chǎng)合：用于教育、醫(yī)療等緊急用途補(bǔ)充條款：若乙方借款用途為教育、醫(yī)療等緊急情況，甲乙雙方同意，在合同履行過程中，乙方如遇到特殊情況，可向甲方申請(qǐng)部分或全部提前還款，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并盡量予以滿足。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)證復(fù)印件（房產(chǎn)證、車輛行駛證等）4.借款用途說明