別墅區(qū)花園設計施工承包合同

別墅區(qū)花園設計施工承包合同合同編號：__________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________第一條項目概述1.1項目名稱：__________別墅區(qū)花園設計施工項目1.2項目地點：_________________________1.3項目規(guī)模：_________________________1.4項目設計要求：詳見附件一第二條乙方責任2.1乙方負責別墅區(qū)花園的總體設計、施工及驗收工作。2.2乙方應根據(jù)甲方提供的設計要求，制定詳細的設計方案，并提交甲方審核。2.3乙方應按照甲方審核通過的設計方案進行施工，確保施工質量符合國家相關標準及甲方要求。2.4乙方應負責施工過程中的安全、環(huán)保及文明施工。2.5乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務。第三條甲方責任3.1甲方應向乙方提供別墅區(qū)花園的相關資料，包括但不限于項目概況、設計要求、施工圖紙等。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。3.3甲方應按合同約定的付款方式及時支付乙方工程款項。3.4甲方有權對乙方的設計方案、施工質量進行監(jiān)督和檢查。第四條工程價款4.1乙方報價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款；（2）乙方完成設計并經(jīng)甲方審核通過后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的50%。第五條工期5.1本項目工期為____天，自合同簽訂之日起計算。5.2乙方應嚴格按照約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第六條質量保證6.1乙方應保證施工質量符合國家相關標準及甲方要求，如因施工質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方應在施工過程中采用合格的建筑材料、設備，并保證其質量。6.3乙方應在驗收合格后提供一年的質量保修服務。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付合同總價款10%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體資格確認：確保甲乙雙方均為具有相應民事權利能力和民事行為能力的主體，甲方為別墅區(qū)花園的所有者或合法授權人，乙方為具備相關資質的設計施工企業(yè)。2.項目要求的明確性：甲乙雙方需在合同中對花園設計施工的具體要求、標準、規(guī)模等做出明確約定，以附件形式詳細說明。3.價款及支付方式：明確合同總價款、預付款比例、進度款支付條件以及驗收合格后的尾款支付，確保雙方利益。4.工期約定：雙方應明確施工工期，包括起始日和終止日，并對工期延誤的違約責任進行約定。5.質量保證和保修條款：乙方應承諾施工質量，并約定質量保修期限及服務內(nèi)容。6.爭議解決方式：明確合同爭議的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.合同生效與終止：確認合同的生效時間和終止條件。解決辦法：1.合同糾紛：若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商或調(diào)解解決；若協(xié)商或調(diào)解不成，可按合同約定的爭議解決方式，如向人民法院提起訴訟。2.違約責任：任何一方違約，應按合同約定的違約責任條款承擔違約金或賠償損失。法律名詞解釋：民事權利能力：指法律主體能夠享有民事權利和承擔民事義務的能力。民事行為能力：指法律主體能夠以自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。合同生效：指合同自雙方當事人達成協(xié)議并符合法定生效條件時開始產(chǎn)生法律效力。違約金：指雙方在合同中約定的，當一方違約時，應向另一方支付的固定金額或按一定比例計算的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。賠償損失：指違約方因其違約行為給對方造成經(jīng)濟損失時，應承擔的補償對方損失的責任。特殊場合與補充條款：1.高端定制花園：如果甲方是追求個性化的別墅主人，希望花園設計與眾不同。補充條款：甲方可以要求乙方提供個性化設計服務，并明確設計費用和額外服務費用。2.環(huán)保主題花園：如果甲方希望花園設計符合環(huán)保理念，使用可持續(xù)材料。補充條款：乙方需保證使用環(huán)保材料，并提供材料來源證明，同時保證施工過程符合環(huán)保標準。3.社區(qū)共享花園：如果花園是社區(qū)共享空間，需要考慮社區(qū)其他居民的意見和需求。補充條款：甲方應協(xié)助乙方收集社區(qū)居民意見，乙方需在設計方案中考慮居民的需求。4.歷史文化遺產(chǎn)區(qū)域：如果花園位于有特殊文化保護要求的歷史區(qū)域。補充條款：乙方在設計和施工過程中應遵守相關文化遺產(chǎn)保護規(guī)定，并接受文物部門的監(jiān)督。5.自然災害頻發(fā)區(qū)：如果花園所在地經(jīng)常發(fā)生自然災害，如洪水、地震等。補充條款：乙方需在設計時考慮到自然災害的防范措施，確保花園的穩(wěn)固性和安全性。附件列表：附件一：花園設計要求詳細說明