2025年購物中心租賃合作合同

2025年購物中心租賃合作合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為購物中心的所有權(quán)人，擁有對購物中心進(jìn)行租賃的權(quán)利；乙方愿意承租甲方所擁有的購物中心部分場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物1.1租賃物位于____（具體地址），租賃面積為____平方米，租賃用途為____。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時(shí)，符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日前____日內(nèi)支付。3.4乙方延遲支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物，并按照約定支付租金。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。七、合同的變更、解除和終止7.1在租賃期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。7.3在租賃期間，如乙方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同。7.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物交付給甲方。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一