2025年度商業(yè)地產租賃合同模板

2025年度商業(yè)地產租賃合同模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱為“租賃物業(yè)”）的商業(yè)地產，乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)地址：____1.2租賃物業(yè)面積：____平方米1.3租賃物業(yè)用途：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據市場行情調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的____%支付滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。5.2乙方在租賃期間應對租賃物業(yè)進行日常維護，確保物業(yè)的正常使用。5.3甲方負責租賃物業(yè)的房屋結構安全及公共設施的維修保養(yǎng)。六、保險6.1乙方應在租賃期間為租賃物業(yè)投保相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。6.2乙方應確保保險的有效期覆蓋整個租賃期限，并將保險單副本提交給甲方備案。七、甲方權利與義務7.1甲方應確保租賃物業(yè)的權屬清晰，無任何糾紛。7.2甲方應按照約定提供租賃物業(yè)，并確保物業(yè)符合約定的用途。7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。八、乙方權利與義務8.1乙方有權按照約定用途使用租賃物業(yè)。8.2乙方應按照約定支付租金和其他相關費用。8.3乙方應合理使用租賃物業(yè)，并承擔相應的物業(yè)管理費用。九、違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)