2025年二手住宅改造合同標準格式

2025年二手住宅改造合同標準格式甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對二手住宅進行改造的事宜，達成以下合同：一、合同主體1.甲方為住宅的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有____套位于____市____區(qū)____路____號的二手住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方為具備合法資質(zhì)的住宅改造企業(yè)，具有相應的施工能力和技術(shù)條件。二、改造內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的需求，對甲方提供的二手住宅進行整體改造，包括但不限于以下項目：（1）室內(nèi)外裝修及裝飾；（2）水電安裝及改造；（3）廚衛(wèi)設(shè)施安裝及改造；（4）智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試；（5）其他甲方提出的合理改造要求。2.乙方應保證改造工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保及售后服務(wù)，確保改造后的住宅符合國家相關(guān)標準。三、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.乙方應在合同生效后____日內(nèi)完成改造工程，并經(jīng)甲方驗收合格。四、合同價款1.本合同總價款為人民幣____元（大寫：____元整），乙方按照合同約定的進度和質(zhì)量完成改造工程后，甲方按照以下方式支付：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）改造工程進度達到____%時，甲方支付合同總價款的____%；（3）改造工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%。2.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應款項。五、質(zhì)量保證1.乙方應保證改造工程的質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)標準。2.改造工程驗收合格后，乙方應提供____個月的售后服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）免費保修期內(nèi)，乙方對改造工程中出現(xiàn)的問題進行維修；（2）乙方對改造工程中的材料、設(shè)備提供____個月的質(zhì)保期。六、違約責任1.若乙方未按照約定時間完成改造工程，每延遲一日，乙方應支付甲方合同總價款____%的違約金。2.若乙方未按照約定質(zhì)量完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。____%的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議