個(gè)人土地及附屬物抵押借款合同2025年

個(gè)人土地及附屬物抵押借款合同2025年甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其個(gè)人土地及附屬物抵押給乙方借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.1抵押物名稱：____1.2抵押物地點(diǎn)：____1.3抵押物面積：____平方米1.4抵押物性質(zhì)：____1.5抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元二、借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)___元2.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日三、抵押物的抵押權(quán)3.1甲方將上述抵押物抵押給乙方，乙方依法取得抵押物的抵押權(quán)。3.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛，并承諾在抵押期間保持抵押物的完整、完好。3.3甲方不得在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)與等任何處分行為，未經(jīng)乙方書面同意，否則乙方有權(quán)提前終止本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、借款利息及還款方式4.1借款利率：按年利率____%計(jì)算。4.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式還款：a.一次性還款：在借款期限屆滿之日一次性還清借款本息；b.分期還款：按照乙方指定的分期還款計(jì)劃表還款。五、逾期還款及違約責(zé)任5.1甲方如未按約定的還款方式和期限還款，乙方有權(quán)按以下方式處理：a.要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的日利率____%計(jì)算；b.要求甲方承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；c.提前終止本合同，要求甲方立即償還借款本息。5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、抵押物的保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)在抵押期間為抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。6.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交付乙方保管。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得任意變更、解除。7.2如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)書面簽訂變更或解除協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更或解除手續(xù)。7.3在借款期限屆滿后，甲方按約定還清借款本息，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙