2025年標(biāo)準(zhǔn)共有房產(chǎn)管理策劃協(xié)議書(shū)范文

2025年標(biāo)準(zhǔn)共有房產(chǎn)管理策劃協(xié)議書(shū)范文甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方為共有房產(chǎn)的業(yè)主，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)管理公司，雙方為更好地管理和維護(hù)共有房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的1.1甲方擁有位于____的共有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)共有權(quán)人為：____。1.2乙方為專業(yè)的房產(chǎn)管理公司，具備豐富的房產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)。1.3為確保房產(chǎn)的合理使用、維護(hù)及管理，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容2.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行以下管理：（1）物業(yè)管理：包括衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修、安全保障等；（2）房產(chǎn)租賃：協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)租賃，確保租賃過(guò)程的合法、合規(guī)；（3）財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的收支管理，確保財(cái)務(wù)透明、合規(guī)；（4）客戶服務(wù)：為甲方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，解決甲方在房產(chǎn)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.2管理費(fèi)用2.2.1甲方應(yīng)支付乙方以下管理費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元；（2）房產(chǎn)租賃代理費(fèi)：按房產(chǎn)租賃收入的____%計(jì)算；（3）其他約定費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的財(cái)務(wù)要求，提供正規(guī)發(fā)票。2.3管理期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽。2.4管理責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，確保房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用。2.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.4.3乙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)的租賃合同合法、合規(guī)，及時(shí)處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)管理情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、物業(yè)狀況等。2.5違約責(zé)任2.5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議金額的____%。2.5.2若因乙方管理不善導(dǎo)致甲方房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、其他約定3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方為共有房產(chǎn)的業(yè)主，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)管理公司，雙方為更好地管理和維護(hù)共有房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、管理范圍1.1甲方擁有位于____的共有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)共有權(quán)人為：____。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行以下管理：（1）物業(yè)管理：包括衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修、安全保障等；（2）房產(chǎn)租賃：協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)租賃，確保租賃過(guò)程的合法、合規(guī)；（3）財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的收支管理，確保財(cái)務(wù)透明、合規(guī)；（4）客戶服務(wù)：為甲方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，解決甲方在房產(chǎn)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、管理費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方以下管理費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元；（2）房產(chǎn)租賃代理費(fèi)：按房產(chǎn)租賃收入的____%計(jì)算；（3）其他約定費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)按照甲方的財(cái)務(wù)要求，提供正規(guī)發(fā)票。三、管理期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽。四、管理責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，確保房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)的租賃合同合法、合規(guī)，及時(shí)處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)管理情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、物業(yè)狀況等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議金額的____%。5.2若因乙方管理不善導(dǎo)致甲方房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、爭(zhēng)議解決7.1