2025年二手住宅交易協(xié)助過戶協(xié)議書

2025年二手住宅交易協(xié)助過戶協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（協(xié)助過戶方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方愿意將其擁有的二手住宅出售給乙方，丙方愿意協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，特訂立本協(xié)議書，以便明確各方權利義務，具體內容如下：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.甲方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，并支付總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a)乙方在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金；b)乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣____元。三、過戶手續(xù)1.丙方負責協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理房產轉移登記等。2.丙方應在本協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)。3.過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由各方承擔各自應承擔的部分。四、雙方權利義務1.甲方權利：a)收到乙方支付的房款；b)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；c)如乙方逾期支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方義務：a)提供真實、完整的房屋資料；b)保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況；c)如實告知乙方房屋的實際情況。3.乙方權利：a)購買甲方所售房屋；b)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；c)如甲方違反本協(xié)議，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.乙方義務：a)按約定支付房款；b)自覺遵守國家相關法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途；c)如實告知丙方房屋過戶所需的相關資料。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，導致本協(xié)議書無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.如因不可抗力因素導致本協(xié)議書無法履行，各方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議書履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期