2025年住宅自愿交易合同范文

2025年住宅自愿交易合同范文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方自愿購買，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____（平方米）1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.6土地使用權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：乙方同意購買上述房屋，甲乙雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)資料等交付給乙方。3.2過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本合同約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____%。4.2如果乙方未能按照本合同約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____%。4.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定退還已付款項(xiàng)。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方（買方）：____聯(lián)系電話：____地址：____簽訂日期：____附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證