2025年住宅地產(chǎn)買賣合同格式

2025年住宅地產(chǎn)買賣合同格式甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅地產(chǎn)基本情況1.1住宅地產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2住宅地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3住宅地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、爭(zhēng)議等情況。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述住宅地產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)買住宅地產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金支付后，甲方不得再將其出售給他人。2.3乙方支付首期購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.4剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方按照以下方式支付：（1）貸款支付：乙方于____年____月____日前向銀行提交貸款申請(qǐng)，并將貸款款項(xiàng)支付給甲方。（2）現(xiàn)金支付：乙方于____年____月____日前將剩余購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證住宅地產(chǎn)在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方在接收住宅地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。3.3甲方辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。4.2甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付住宅地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日