2025年度房地產(chǎn)公司合伙人權(quán)益共享協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)公司合伙人權(quán)益共享協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：（房地產(chǎn)公司名稱）乙方：（合伙人姓名）鑒于甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)公司，乙方有意成為甲方合伙人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙目的1.甲方希望通過(guò)與乙方的合作，共同開發(fā)、銷售、租賃房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.乙方希望通過(guò)與甲方的合作，獲取穩(wěn)定的投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人財(cái)富增值。二、合伙期限1.本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.合伙期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。三、合伙權(quán)益（1）根據(jù)本協(xié)議約定，乙方有權(quán)參與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃等活動(dòng)。（2）乙方享有甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目收益的分紅權(quán)。（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)信息、技術(shù)支持等。（1）按照本協(xié)議約定，向甲方支付合伙資金。（2）配合甲方開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃等工作。（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。四、合伙資金1.乙方應(yīng)在合伙協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付__萬(wàn)元人民幣作為合伙資金。2.合伙資金用于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃等活動(dòng)。3.合伙資金的使用情況，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告。五、收益分配（1）甲方：__%（2）乙方：__%2.收益分配方式為現(xiàn)金分紅，甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后__個(gè)月內(nèi)，將收益分配給乙方。六、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限為合伙期限屆滿后__年。七、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在__地點(diǎn)進(jìn)行仲裁。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.合伙人出資證明2.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因本協(xié)議的履行而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。二、第三方介入方式1.乙方在參與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃等活動(dòng)中，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.甲方為保障項(xiàng)目質(zhì)量或提高工作效率，可邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目。3.第三方介入的具體方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)等。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男胁坏轿?、服?wù)質(zhì)量不合格等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)乙方的損失，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過(guò)乙方實(shí)際支付服務(wù)費(fèi)用的__倍。（2）律師：對(duì)乙方的損失，律師的責(zé)任限額不超過(guò)乙方實(shí)際支付律師費(fèi)用的__倍。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)乙方的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過(guò)乙方實(shí)際支付評(píng)估費(fèi)用的__倍。（4）監(jiān)理單位：對(duì)乙方的損失，監(jiān)理單位的責(zé)任限額不超過(guò)乙方實(shí)際支付監(jiān)理費(fèi)用的__倍。（5）施工隊(duì)伍：對(duì)乙方的損失，施工隊(duì)伍的責(zé)任限額不超過(guò)乙方實(shí)際支付工程款總額的__%。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和信息。3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。4.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。4.第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如涉及與甲方、乙方的利益沖突，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并按照甲方、乙方的要求處理。六、第三方變更及解除1.如第三方因自身原因需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前__日通知甲方、乙方。2.甲方、乙方有權(quán)在接到第三方變更或解除通知后__日內(nèi)，決定是否接受該變更或解除。3.如甲方、乙方同意第三方變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.如甲方、乙方不同意第三方變更或解除本協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他1.本部分條款為甲方、乙方與第三方關(guān)系的基本約定，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本部分條款與本協(xié)議其他部分內(nèi)容不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。3.本部分條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合伙人出資證明詳細(xì)要求：證明乙方已按照本協(xié)議約定，向甲方支付了合伙資金。說(shuō)明：出資證明應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證、現(xiàn)金支付證明等。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、土地使用權(quán)證、工程許可證、預(yù)售許可證等。說(shuō)明：項(xiàng)目資料應(yīng)確保真實(shí)、合法、有效，并由甲方負(fù)責(zé)保管。3.甲方財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映甲方財(cái)務(wù)狀況，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。4.合伙協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)某些條款有新的約定，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：乙方邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。說(shuō)明：服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同詳細(xì)要求：甲方與客戶簽訂的銷售合同，應(yīng)抄送乙方一份。說(shuō)明：銷售合同應(yīng)包括房屋基本情況、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。7.房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃合同詳細(xì)要求：甲方與客戶簽訂的租賃合同，應(yīng)抄送乙方一份。說(shuō)明：租賃合同應(yīng)包括租賃房屋基本情況、租金、租期、交付時(shí)間等。8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于法律意見書、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)確保真實(shí)、合法、有效，并由甲方負(fù)責(zé)保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付合伙資金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付__%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付__萬(wàn)元合伙資金，則應(yīng)向甲方支付__萬(wàn)元的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間向乙方分配收益責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付__%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)向乙方分配__萬(wàn)元收益，則應(yīng)向乙方支付__萬(wàn)元的違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付__%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，則應(yīng)向甲方或乙方支付__萬(wàn)元的違約金。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)