2025年小型廠房租賃合同范本（含租賃合同終止后的處理）

2025年小型廠房租賃合同范本（含租賃合同終止后的處理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的廠房，建筑面積為_______平方米，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2租賃物建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、租賃物的維修保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2租賃物在使用過(guò)程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為本合同租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_______元。6.2乙方應(yīng)在本合同租賃期間，自行辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。七、租賃合同終止后的處理7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并確保租賃物完好無(wú)損。7.2乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品清空，不得遺留任何物品。8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為保障甲乙雙方權(quán)益，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的情況。二、第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等環(huán)節(jié)。（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂、審查、修改本合同；（2）提供擔(dān)保、見證等法律支持；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。三、第三方介入的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（4）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_______%，即_______元。4.2如第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額部分的損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整；（2）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定；（3）第三方與甲乙雙方、其他第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁等方式解決。六、第三方介入的程序及要求6.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。6.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后_______日內(nèi)，書面答復(fù)第三方是否同意其介入。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、變更與解除合同7.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方需要變更或解除合同，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。7.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面建議，并要求其糾正。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，并附上相應(yīng)的照片，以證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已按約定支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。6.附件六：租賃合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。7.附件七：租賃合同解除協(xié)議要求：如合同提前解除，需提供解除協(xié)議，明確解除的原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：租賃物交接清單要求：租賃期滿或合同解除后，需提供租賃物交接清單，詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀和物品清單。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前提供租賃物，若未能按時(shí)提供，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約