SJG 41-2017 深圳市既有房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)　　

深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)深圳市既有房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)StandardforinvestigationofpotentialsafetyhazardofexistingbuildingsinShenzhen深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布1深圳市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心于2016年會(huì)同有關(guān)單位編制了《深圳市既有本標(biāo)準(zhǔn)共有6章和9個(gè)附錄，其主要內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語和符號(hào)；3.基與排查導(dǎo)則相比，本標(biāo)準(zhǔn)新增的內(nèi)容有：1.C3三類。刪除的內(nèi)容有：1.首次排查A類房屋要求；2.混凝土房屋中不適用板柱、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的規(guī)定。修改主體結(jié)構(gòu)的判定條件；5.混凝土梁、板、懸挑構(gòu)件的排查本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：余忠輝劉緒普張道修池雪仔王罡汪四新何春凱本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人：錢稼茹王霓幸坤濤 1 2 2 3 4 4 4 5 8 9 9 12 14 25 26 4 33 1 2 2 3 4 43.2ProcedureandConten 43.3ClassificationofInvestigation 5 83.5InstitutionandPersonnelRequirementsofInvestigation 93.6RequirementsofInvestigationReport 9 6.1ReinforcedCon 21 23 25 26BasicInformationInvestigationTableofExistingBuildingDamageandDeformationInvestigationTableofBuildings...GeneralInvestigationTableofPotentialSafetyHazardof 29AppendixTableDInvesti 30AppendixTableEInvestigation 31AppendixTableFSuperstructureInvestigationTableofPotentiaReinforcedConcrete 33AppendixTableGSuperstructureInvestigationTable 35AppendixTableHSuperstructureInvestigationTableofPotentia 37AppendixTableISuperstructureInvestigationTable 3912.1.4復(fù)排查reinvest2.1.7空曠磚房spaciousbrickbu2.1.8底部框架-抗震墻磚房bottomframe-seismicwallbrickbu底部一層或二層為框架-抗震墻，其中抗震墻一般是砌體結(jié)構(gòu)、配筋砌塊或43.2.1應(yīng)按下列程序進(jìn)行既有7主要工程資料、排查記錄、排查5等大多缺失，若要求這部分資料都完整，可能會(huì)將絕大部分房表3.3.1砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)房屋首次排查分類標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)排查分類標(biāo)準(zhǔn)首次排查結(jié)果1同時(shí)滿足下列條件：1）按89系列及后續(xù)規(guī)范設(shè)計(jì)建設(shè)的有房產(chǎn)證明或竣工驗(yàn)收證明的房屋；對(duì)加固改造工程，還應(yīng)有加固改造工程合格證明資料；2）在使用過程中未改變使用功能、未拆除房屋結(jié)構(gòu)、未改建或擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu)、未遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響的房屋；3）不符合第1、2條，但具有有效的、主體結(jié)構(gòu)安全性滿足要求的檢測(cè)鑒定報(bào)告；4）場地排查類別為a類的房屋；5）地基基礎(chǔ)排查類別為a類的房屋；6）上部結(jié)構(gòu)排查類別為a類的房屋。A6序號(hào)排查分類標(biāo)準(zhǔn)首次排查結(jié)果2滿足下列條件之一：1）場地排查類別為c類的房屋；2）地基基礎(chǔ)排查類別為c類的房屋；3）主體結(jié)構(gòu)排查類別為c類的房屋；4）在使用過程中存在改變使用功能、拆除結(jié)構(gòu)、改建或擴(kuò)建結(jié)構(gòu)，且無有效的結(jié)構(gòu)安全合格證明的房屋；5）遭受火災(zāi)等災(zāi)害，造成結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損，且無有效的結(jié)構(gòu)安全合格證明的房屋；6）房屋鑒定結(jié)論為存在結(jié)構(gòu)安全隱患，但未進(jìn)行加固處理，或進(jìn)行了加固但無加固工程合格證明。C2房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查類別不屬于A類和C類的，判定為B類。表3.3.2砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)房屋復(fù)排查分類標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)上次排查結(jié)果排查分類標(biāo)準(zhǔn)本次排查結(jié)果1A同時(shí)滿足下列條件：1）在本排查周期內(nèi)未改變使用功能、未拆除房屋結(jié)構(gòu)、未改建或擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu)、未遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響或有上述情形但有有效的結(jié)構(gòu)安全合格證明的房屋；2）本次場地、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)排查類別均為a類的房屋。A滿足下列條件之一：1）在本排查周期內(nèi)改變使用功能、拆除房屋結(jié)構(gòu)、改建或擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu)、遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響且無有效的結(jié)構(gòu)安全合格證明的房屋；2）本次場地、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)排查類別中任一項(xiàng)為c類的房屋。C7序號(hào)上次排查結(jié)果排查分類標(biāo)準(zhǔn)本次排查結(jié)果2B同時(shí)滿足下列條件：1）已進(jìn)行檢測(cè)鑒定且鑒定結(jié)論為安全的房屋或按檢測(cè)鑒定報(bào)告進(jìn)行加固處理并具有有效的加固工程合格證明的房屋；2）在取得有效的結(jié)構(gòu)安全合格證明后未改變使用功能、未拆除房屋結(jié)構(gòu)、未改建或擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu)、未遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響的房屋；3）本次場地、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)排查類別均為a類的房屋。A滿足下列條件之一：1）在取得有效的結(jié)構(gòu)安全合格證明后改變使用功能、拆除房屋結(jié)構(gòu)、改擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu)或遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響的房屋；2）本次場地、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)排查類別中任一項(xiàng)為c類的房屋。C3C同時(shí)滿足下列條件：1）已進(jìn)行檢測(cè)鑒定且鑒定結(jié)論為安全的房屋或按檢測(cè)鑒定報(bào)告進(jìn)行加固處理并具有有效的加固工程合格證明的房屋；2）在取得有效的結(jié)構(gòu)安全合格證明后未改變使用功能、未拆除房屋結(jié)構(gòu)、未改建或擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu)、未遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響的房屋；3）本次場地、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)排查類別均為a類的房屋。A滿足下列條件之一：1）未進(jìn)行檢測(cè)鑒定或未進(jìn)行加固處理的房屋；2）按檢測(cè)鑒定報(bào)告加固后改變使用功能、拆除房屋結(jié)構(gòu)、改建或擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu)、遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響且無有效的結(jié)構(gòu)安全合格證明的房屋；3）按檢測(cè)鑒定報(bào)告要求進(jìn)行加固，但無有效的加固工程合格證明的房屋；4）本次場地、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)排查類別中任一項(xiàng)為c類的房屋。C2房屋結(jié)構(gòu)安全隱患復(fù)排查類別不屬于A類和C類的，判定為B類。3.3.3土石房屋結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查、復(fù)排查83房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查類別不屬于A類和C類的，判定為B類。2B類房屋：可觀察使用，但應(yīng)對(duì)損傷進(jìn)行處理，當(dāng)房屋存在異常情況時(shí)C1類指采取修繕、加固或拆除加建部分等措施后可消除安全隱患的房屋；此類93.5.1房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查應(yīng)由列入深圳市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄的檢測(cè)鑒表5.0.3房屋整體傾斜率限值建筑物高度Hg(m)傾斜率限值Hg≤240.4%24<Hg≤600.3%60<Hg≤1000.25%Hg>1000.2%2上部結(jié)構(gòu)不存在因地基沉降影響產(chǎn)生的裂縫或產(chǎn)生的裂縫力墻無水平裂縫；底層框架填充墻單條斜向裂縫寬度小于2mm，或4）鋼結(jié)構(gòu)：底層填充墻單條裂縫寬度小于2mm，或同一面墻體產(chǎn)生裂5.0.4多層房屋地基基礎(chǔ)安全隱2因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降大于1%;大于1%;4因地基變形引起土石房屋承重墻體單條斜向裂縫寬度大于5mm，或同一5.0.5高層房屋地基基礎(chǔ)安全隱表5.0.5高層房屋整體傾斜率數(shù)值房屋高度（m）24<Hg≤6060<Hg≤100傾斜率數(shù)值0.7%0.5%6.1.1本節(jié)適用于混凝土房屋上部結(jié)構(gòu)安1）柱未發(fā)生傾斜；或傾斜率不大于0.4%;1）墻未發(fā)生傾斜；或傾斜率不大于0.4%;墻（樓板）鋼筋銹蝕面積為多處銹蝕面積之和，每處銹蝕面積為圖1）梁混凝土無鋼筋銹蝕裂縫；或僅存在寬度不大于2）梁支座部位無斜裂縫；跨中部位無裂縫或僅存在寬度不超過0.3mm4）陽臺(tái)邊梁、樓梯梁等沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層2）懸挑梁下部主筋、箍筋無銹蝕現(xiàn)象，或箍筋銹蝕面積沒有超過梁側(cè)面6.1.5混凝土房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排查和復(fù)排查時(shí)，符合下列條件之6）柱混凝土存在因主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫或因箍筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%5）墻混凝土存在因豎向鋼筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫或因水平鋼筋銹蝕產(chǎn)生的超2）懸挑構(gòu)件端部出現(xiàn)超過l0/75的下垂；或支座受拉區(qū)存在寬度大于編制組在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，部分排查單位和人員判定尺度過嚴(yán)，即使房屋僅存6.2.1本節(jié)適用于砌體房屋上部結(jié)構(gòu)安者底部兩層框架-抗震墻砌體房屋，砌體與內(nèi)框架共同承重的內(nèi)框架砌體房屋或1）墻、柱未發(fā)生傾斜；或傾斜率不大于0.4%；砌體結(jié)構(gòu)房屋在雨水和風(fēng)的長期侵蝕作用下，會(huì)存在砌體風(fēng)化、砂漿粉化現(xiàn)4底部框架磚房與底部框架-抗震墻磚房中框架柱與抗震磚墻之間無豎向裂1）墻、柱存在明顯傾斜，傾斜率大于0.7%；或相鄰構(gòu)件連接處斷裂成5）墻、柱出現(xiàn)撓曲鼓閃等側(cè)彎變形現(xiàn)象，4底部框架磚房與底部框架-抗震墻磚房中框架柱與抗震磚墻之間存在豎向6.3.1本節(jié)適用于鋼結(jié)構(gòu)及局部為鋼結(jié)構(gòu)承重的房屋上部結(jié)構(gòu)安全隱患首次排層鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/200，高層框架鋼柱頂部位移不鋼檁條撓度不超過跨度的1/100，其它鋼梁的撓度不超過跨度的4）鋼梁無明顯側(cè)向彎曲現(xiàn)象；或深鋼梁側(cè)向彎曲矢高不超過跨度的2）直接承受動(dòng)力荷載的普通螺栓受拉連接采用雙螺帽或其他能防止螺帽5鋼構(gòu)件外觀基本完好，或主要構(gòu)件表面僅為局部點(diǎn)狀銹蝕或浮銹，無1房屋的層數(shù)、檐口高度、屋脊最大高度、墻體厚度和橫墻間距應(yīng)符合表表6.4.3房屋層數(shù)、檐口高度、屋脊最大高度、墻體厚度和橫墻間距墻體類型房屋層數(shù)檐口最大高度屋脊最大高度（m）墻體厚度（mm）橫墻間距要求臥砌土坯墻一2.94.6每開間有橫墻夯土墻一2.94.6每開間有橫墻灰土墻二67.7橫墻間距不大于二開間毛石墻一2.94.6每開間有橫墻2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先這樣做的用詞：4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。房屋編碼：填表日期：年月日委托單位單位名稱（蓋章）委托單位代表（簽字）及聯(lián)系電話房屋基本信息產(chǎn)權(quán)單位面積/層數(shù)/高度房屋地點(diǎn)施工單位房屋歷次排查報(bào)告第次：排查日期及報(bào)告編號(hào)：排查類別：?A類?B類?C類第次：排查日期及報(bào)告編號(hào)：排查類別：?A類?B類?C類第次：排查日期及報(bào)告編號(hào)：排查類別：?A類?B類?C類?廠房?住宅?商業(yè)?商住?辦公?其它工程信息基礎(chǔ)類型?樁基礎(chǔ)?筏板基礎(chǔ)?天然基礎(chǔ)?其它?框架?框架-剪力墻?砌體?內(nèi)框架-磚混?底框-磚混?鋼結(jié)構(gòu)?土石房屋?其它房屋安全證明資料?房產(chǎn)證明?竣工驗(yàn)收證明?加固改造驗(yàn)收證明?檢測(cè)鑒定報(bào)告?其它?完整建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙?部分建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙?沒有設(shè)計(jì)圖紙?完整加固改造圖紙?部分加固改造圖紙?沒有加固改造圖紙?無加固改造?完整施工資料?部分施工資料?沒有施工資料房屋使用信息?未改動(dòng)?有改動(dòng)（如有改動(dòng)請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）?未拆除?有拆除（如有拆除請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）?未改擴(kuò)建?有改擴(kuò)建（如有改擴(kuò)建請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）?未遭受?遭受災(zāi)害（如遭受災(zāi)害請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）①以上信息由委托單位提供，并保證其真實(shí)性；②委托單位應(yīng)提供相關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及檢測(cè)鑒定報(bào)告等資料。房屋編碼：填表日期：年月日房屋名稱聯(lián)系電話房屋損傷情況房間名稱損傷情況描述備注房屋變形情況房間名稱變形情況描述備注以上信息由委托單位提供，并保證其真實(shí)性。排查報(bào)告編號(hào)：排查日期：年月日一、房屋基本信息調(diào)查排查類別?首次排查?復(fù)排查上次排查日期房屋名稱房屋編碼建筑面積/層數(shù)產(chǎn)權(quán)單位建筑物高度房屋地點(diǎn)施工單位二、工程信息調(diào)查基礎(chǔ)類型?樁基礎(chǔ)?筏板基礎(chǔ)?天然基礎(chǔ)?其它?框架?框架-剪力墻?砌體?內(nèi)框架-磚混?底框-磚混?鋼結(jié)構(gòu)?土石房屋?其它三、房屋使用信息調(diào)查使用功能?未改動(dòng)?改動(dòng)且有有效的結(jié)構(gòu)安全證明?改動(dòng)但沒有有效的結(jié)構(gòu)安全證明?未拆除?拆除且有有效的結(jié)構(gòu)安全證明?拆除但沒有有效的結(jié)構(gòu)安全證明?未改擴(kuò)建?改擴(kuò)建且有有效的結(jié)構(gòu)安全證明?改擴(kuò)建但沒有有效的結(jié)構(gòu)安全證明?未遭受?遭受火災(zāi)等災(zāi)害，已加固處理且有有效結(jié)構(gòu)安全證明?遭受火災(zāi)等災(zāi)害，未加固處理，或已加固但沒有有效結(jié)構(gòu)安全證明四、單項(xiàng)排查類別場地排查地基基礎(chǔ)排查主體結(jié)構(gòu)排查五、房屋安全隱患排查類別排查單位排查人批準(zhǔn)人房屋編碼：排查結(jié)論排查結(jié)果排查依據(jù)?房屋周邊無邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡，或其高度不超過2米；?邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡與房屋水平距離在其2倍高度以上；?邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡與房屋水平距離在其2倍高度以內(nèi)，但有工程安全合格證明，且未發(fā)現(xiàn)其存在裂縫、變形等明顯缺陷。?邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡的高度在5米以上，與房屋水平距離在其2倍高度以內(nèi)，且已出現(xiàn)明顯的裂縫、變形等損傷情況；?4.0.3條中經(jīng)專項(xiàng)評(píng)估評(píng)定為危險(xiǎn)的場地。排查單位（蓋章）排查人員（簽字）排查日期安全隱患狀態(tài)或安全隱患點(diǎn)照片：房屋編碼：排查結(jié)論建筑類別排查結(jié)果排查依據(jù)房屋同時(shí)滿足下列條件：?房屋無明顯傾斜，或其傾斜率滿足以下要求：?房屋高度≤24m，傾斜率不大于0.4%；?24m<房屋高度≤60m，傾斜率不大于0.3%。?上部結(jié)構(gòu)不存在受基礎(chǔ)沉降影響產(chǎn)生的裂縫或產(chǎn)生的裂縫滿足下列要求：?土石房屋：底層承重墻體無斜向裂縫；?砌體結(jié)構(gòu)：底層承重墻體無貫通的斜向裂縫；?混凝土結(jié)構(gòu)：底層混凝土梁端部無斜向裂縫；底層鋼筋混凝土柱、墻無水平裂縫；底層框架填充墻單條斜向裂縫寬度小于2mm，或同一面墻體產(chǎn)生裂縫寬度小于1mm的多條斜向裂縫；?鋼結(jié)構(gòu)：底層填充墻單條裂縫寬度小于2mm，或同一面墻體產(chǎn)生裂縫寬度小于1mm的多條裂縫。?基礎(chǔ)未發(fā)生滑移。符合下列條件之一：?兩層及兩層以下房屋整體傾斜率超過3%；?三層及三層以上房屋整體傾斜率超過2%；?變形縫兩側(cè)結(jié)構(gòu)、相鄰房屋之間發(fā)生傾斜碰撞擠壓。?砌體結(jié)構(gòu)房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降裂縫，或產(chǎn)生最大裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫，且房屋整體傾斜率大于1%；?混凝土結(jié)構(gòu)房屋框架梁、柱出現(xiàn)開裂，且房屋整體傾斜率大于1%；?土石房屋承重墻體單條斜向裂縫寬度大于5mm，或同一面墻體產(chǎn)生多條斜向裂縫，其中最大裂縫寬度大于3mm。?地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，且水平位移量大于10mm，并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有顯著影響或有繼續(xù)滑動(dòng)跡象。?不屬于a類和c類排查單位（蓋章）排查人員（簽字）排查日期安全隱患狀態(tài)或安全隱患點(diǎn)照片：房屋編碼：排查結(jié)論建筑類別排查結(jié)果排查依據(jù)高層房屋同時(shí)滿足下列條件：?房屋無明顯傾斜，或其傾斜率滿足以下要求?24m<房屋高度≤60m，傾斜率不大于0.3%；?60m<房屋高度≤100m，傾斜率不大于0.25%；?房屋高度>100m，傾斜率不大于0.2%。?上部結(jié)構(gòu)不存在受基礎(chǔ)沉降影響產(chǎn)生的裂縫或產(chǎn)生的裂縫滿足下列要求?混凝土結(jié)構(gòu)：底層混凝土梁端部無斜向裂縫；底層鋼筋混凝土柱、墻無水平裂縫；底層框架填充墻單條斜向裂縫寬度小于2mm，或同一面墻體產(chǎn)生裂縫寬度小于1mm的多條斜向裂縫；?鋼結(jié)構(gòu)：底層填充墻單條裂縫寬度小于2mm，或同一面墻體產(chǎn)生裂縫寬度小于1mm的多條裂縫。?基礎(chǔ)未發(fā)生滑移。符合下列條件之一：?24m<房屋高度≤60m，傾斜率大于0.7%；?60m<房屋高度≤100m，傾斜率不大于0.5%。?上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)因沉降變形產(chǎn)生裂縫排查單位（蓋章）排查人員（簽字）排查日期安全隱患狀態(tài)或安全隱患點(diǎn)照片：房屋編碼：排查結(jié)論構(gòu)件名稱排查結(jié)果排查依據(jù)柱同時(shí)符合下列條件：?柱未發(fā)生傾斜，或傾斜率不大于0.4%;?柱無開裂現(xiàn)象；或僅存在寬度不大于1.5mm的箍筋銹蝕水平裂縫、寬度不大于0.5mm的其它類型水平裂縫；?柱梁核心區(qū)混凝土無開裂現(xiàn)象；?柱無主筋銹蝕、箍筋銹蝕面積不超過柱側(cè)面積的10%；?柱混凝土無壓碎跡象。符合下列條件之一：?柱存在明顯傾斜，傾斜率超過1%；?柱混凝土存在非鋼筋銹蝕引起的豎向裂縫；?柱一側(cè)存在縫寬大于1.0mm的水平裂縫且另一側(cè)混凝土壓碎；?柱梁核心區(qū)混凝土有明顯裂縫；?柱混凝土酥裂、剝落，其深度超過構(gòu)件截面的10%；?柱混凝土存在因主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫或因箍筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象。?不屬于a類和c類剪力墻同時(shí)符合下列條件：?墻未發(fā)生傾斜；或傾斜率不大于0.4%；?墻體無交叉裂縫；或僅存在寬度不大于0.5mm的豎向、斜向裂縫；連梁無交叉裂縫；?單側(cè)墻體沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；?墻混凝土無壓碎現(xiàn)象。符合下列條件之一：?墻存在明顯傾斜，傾斜率超過1%；?墻體混凝土壓碎；或墻體混凝土存在交叉裂縫；?連梁出現(xiàn)寬度大于0.7mm交叉裂縫；?墻混凝土酥裂、剝落，其深度超過墻體厚度的15%；?墻混凝土存在因豎向鋼筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫或因水平鋼筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象。?不屬于a類和c類梁同時(shí)符合下列條件：?梁混凝土無鋼筋銹蝕裂縫；或僅存在寬度不大于1.0mm箍筋銹蝕裂縫；?梁支座部位無斜裂縫；跨中部位無裂縫或僅存在寬度不超過0.3mm的裂縫；?梁無主筋銹蝕、箍筋銹蝕面積不超過梁側(cè)面積的10%；?陽臺(tái)邊梁、樓梯梁等沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)?主梁、托梁撓度不超過l0/200。符合下列條件之一：?主梁支座部位存在斜向裂縫；?主梁跨中存在超過1/2梁高且寬度大于1.0mm的梁底裂縫；?主梁混凝土存在因主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫，或因箍筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象。?不屬于a類和c類房屋編碼：構(gòu)件名稱排查結(jié)果排查依據(jù)板同時(shí)符合下列條件：?板面支座周邊無裂縫；板底無交叉裂縫；或僅存在寬度不大于0.5mm的其它裂縫；?板沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象。符合下列條件之一：?板面支座或板底受拉區(qū)存在寬度大于1.0mm的裂縫；板底存在交叉裂縫；?板底存在因鋼筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%面積混凝土剝落現(xiàn)象。?不屬于a類和c類懸挑構(gòu)件同時(shí)符合下列條件：?跨度超過0.6米的懸挑板沒有鋼筋銹蝕裂縫及混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象；?懸挑梁存在下部縱筋、箍筋銹蝕，但箍筋銹蝕的面積沒有超過梁側(cè)面積的10%，下部縱筋銹蝕的長度沒有超過縱筋長度的10%；?懸挑構(gòu)件端部無明顯下垂；懸挑構(gòu)件支座無受力裂縫；?懸挑構(gòu)件支座混凝土無受壓裂縫。符合下列條件之一：?跨度超過0.6米的懸挑板、跨度超過1.2米的懸挑梁存在裂縫寬度大于1.0mm的主筋銹蝕裂縫；或超過15%該側(cè)面積的保護(hù)層剝落現(xiàn)象；?懸挑構(gòu)件端部出現(xiàn)超過l0/75的下垂；或支座受拉區(qū)存在寬度大于0.5mm的裂縫；?懸挑構(gòu)件支座混凝土出現(xiàn)受壓裂縫。?不屬于a類和c類排查單位（蓋章）排查人員（簽字）排查日期安全隱患狀態(tài)或安全隱患點(diǎn)照片：房屋編碼：排查結(jié)論房屋型式?砌體磚房?底部框架-抗震墻磚房?內(nèi)框架磚房?空曠磚房構(gòu)件名稱排查結(jié)果排查依據(jù)砌體墻砌體柱構(gòu)造柱同時(shí)符合下列條件：?砌體墻、柱未發(fā)生傾斜；或傾斜率不大于0.4%；?墻體無豎向裂縫；或存在寬度不大于1.5mm的水平、斜向裂縫；?磚柱無開裂現(xiàn)象；?磚砌過梁的跨中及支座無開裂現(xiàn)象；?墻、柱塊體未風(fēng)化；或存在不超過5%截面面積的砌體風(fēng)化、砂漿粉化；?構(gòu)造柱、圈梁沒有超過構(gòu)件表面積10%的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；?內(nèi)框架磚房中框架柱與磚墻之間無豎向裂縫；?底部框架磚房與底部框架-抗震墻磚房中框架柱與抗震磚墻之間無豎向裂縫，框架轉(zhuǎn)換梁無明顯變形，轉(zhuǎn)換梁上部墻體無裂縫；?空曠磚房中承重外墻的變截面處無水平裂縫。符合下列條件之一：?墻、柱存在明顯傾斜，傾斜率大于0.7%；或相鄰構(gòu)件連接處斷裂成通縫；?墻、柱存在寬度大于1.0mm、長度超過層高1/2的豎向裂縫；或長度超過層高1/3的多條豎向裂縫；?桁架、主梁支座下的墻、柱存在寬度大于1.0mm的單條豎向裂縫，或多條豎向裂縫；?磚砌過梁中部存在豎向裂縫，或端部存在斜裂縫；或支承過梁的墻體存在裂縫；?墻、柱出現(xiàn)撓曲鼓閃等側(cè)彎變形現(xiàn)象，側(cè)彎變形矢高大于墻柱高度的1/150；或在撓曲部位存在水平或者交叉裂縫；?墻、柱塊體存在超過15%截面面積的砌體風(fēng)化、砂漿粉化；?構(gòu)造柱、圈梁存在超過構(gòu)件表面積20%的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；?內(nèi)框架磚房中框架柱與磚墻之間出現(xiàn)豎向裂縫，單側(cè)裂縫長度超過層高的1/2，雙側(cè)裂縫長度超過層高的1/3；?底部框架磚房與底部框架-抗震墻磚房中框架柱與抗震磚墻之間存在豎向裂縫，單側(cè)裂縫長度超過層高的1/2，雙側(cè)裂縫長度超過層高的1/3；框架轉(zhuǎn)換梁存在明顯變形，或梁上部墻體存在開裂現(xiàn)象；?空曠磚房中承重外墻的變截面處存在水平裂縫。?不屬于a類和c類板同時(shí)符合下列條件：?板面支座周邊無裂縫；板底無交叉裂縫；或僅存在寬度不大于0.5mm的其它裂縫；?板沒有超過10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象。符合下列條件之一：?板面支座或板底受拉區(qū)存在寬度大于1.0mm的裂縫；板底存在交叉裂縫；?板底存在因鋼筋銹蝕產(chǎn)生的超過15%面積混凝土剝落現(xiàn)象。房屋編碼：構(gòu)件名稱排查結(jié)果排查依據(jù)懸挑構(gòu)件同時(shí)符合下列條件：?跨度超過0.6米的懸挑板沒有鋼筋銹蝕裂縫及混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象；?懸挑梁存在下部縱筋、箍筋銹蝕，但箍筋銹蝕的面積沒有超過梁側(cè)面積的10%，下部縱筋銹蝕的長度沒有超過縱筋長度的10%；?懸挑構(gòu)件端部無明顯下垂；懸挑構(gòu)件支座無受力裂縫；?懸挑構(gòu)件支座混凝土無受壓裂縫。符合下列條件之一：?跨度超過0.6米的懸挑板、跨度超過1.2米的懸挑梁存在裂縫寬度大于1.0mm的主筋銹蝕裂縫；或超過15%該側(cè)面積的保護(hù)層剝落現(xiàn)象；?懸挑構(gòu)件端部出現(xiàn)超過l0/75的下垂；或支座受拉區(qū)存在寬度大于0.5mm的裂縫；?懸挑構(gòu)件支座混凝土出現(xiàn)受壓裂縫。排查單位（蓋章）排查人員（簽字）排查日期安全隱患狀態(tài)或安全隱患點(diǎn)照片：房屋編碼：排查結(jié)論構(gòu)件名稱排查結(jié)果排查依據(jù)鋼柱同時(shí)符合下列條件：?柱頂無明顯位移；或單層鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/150，多層鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/200，高層框架鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/250且不大于300mm，高層框剪鋼柱頂部位移不超過結(jié)構(gòu)高度的1/300且不大于400mm；?柱及其連接未見裂縫、銳角切口，且焊縫、螺栓、鉚接未見拉開、變形、滑移、松動(dòng)、剪切等損壞；?柱外觀基本完好，或表面僅為局部點(diǎn)狀銹蝕或浮銹，無銹皮。符合下列條件之一：?柱頂位移平面內(nèi)超過結(jié)構(gòu)高度的1/150；?柱存在屈曲、斷裂現(xiàn)象，或焊縫、螺栓、鉚接有拉開、變形、滑移、松動(dòng)、剪切等損壞；?柱因銹蝕產(chǎn)生銹皮或銹坑，且單根柱的銹皮面積超過表面積的10%或坑蝕深度超過板件厚度10%。梁（檁條）同時(shí)符合下列條件：?梁和檁條無明顯下?lián)犀F(xiàn)象，梁無明顯側(cè)向彎曲現(xiàn)象；或主梁及托梁撓度不超過跨度的1/200，檁條撓度不超過跨度的1/100，其它梁的撓度不超過跨度的1/150，深梁側(cè)向彎曲矢高不超過跨度的1/400，一般實(shí)腹梁側(cè)向彎曲矢高不超過跨度的1/350；?梁及其連接未見裂縫、