2025年度物業(yè)管理與社區(qū)電子商務(wù)平臺合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)管理與社區(qū)電子商務(wù)平臺合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（社區(qū)電子商務(wù)平臺方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方管理的物業(yè)位于________________，乙方運營的社區(qū)電子商務(wù)平臺為________________，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)內(nèi)的社區(qū)電子商務(wù)平臺合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展社區(qū)電子商務(wù)平臺業(yè)務(wù)，包括但不限于商品銷售、生活服務(wù)、信息發(fā)布等。1.2甲方提供物業(yè)內(nèi)的相關(guān)場地、設(shè)施及宣傳支持，確保乙方業(yè)務(wù)的順利開展。1.3甲方協(xié)助乙方進行物業(yè)內(nèi)用戶的推廣和宣傳，提高乙方在物業(yè)內(nèi)的知名度。二、合作期限2.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。三、費用及支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付場地租賃費、宣傳推廣費等費用。3.2場地租賃費：________________元/月，共計________________元。3.3宣傳推廣費：________________元，用于物業(yè)內(nèi)宣傳。四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）為乙方提供物業(yè)內(nèi)的相關(guān)場地、設(shè)施及宣傳支持；（2）協(xié)助乙方進行物業(yè)內(nèi)用戶的推廣和宣傳；（3）確保乙方業(yè)務(wù)在物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費用；（2）確保乙方業(yè)務(wù)在物業(yè)內(nèi)的合法合規(guī)；（3）尊重甲方及物業(yè)內(nèi)用戶的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時提供場地、設(shè)施及宣傳支持，應(yīng)向乙方支付違約金________________元；（2）未協(xié)助乙方進行物業(yè)內(nèi)用戶的推廣和宣傳，應(yīng)向乙方支付違約金________________元。5.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金________________元；（2）未確保乙方業(yè)務(wù)在物業(yè)內(nèi)的合法合規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）簽字：________________日期：________________乙方（社區(qū)電子商務(wù)平臺方）簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢機構(gòu)、物流公司、廣告代理等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方、乙方或雙方共同邀請的第三方參與合同項下的某項具體業(yè)務(wù)或服務(wù)。二、第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入均需事先經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入范圍、責(zé)任劃分、費用承擔(dān)等。2.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并獲得對方的書面確認。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同中約定的甲方和乙方的責(zé)任限額。（1）第三方在本合同項下的直接責(zé)任；（2）第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受的間接損失；（3）第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致的賠償。（1）第三方提供的商品或服務(wù)存在質(zhì)量問題；（2）第三方在提供商品或服務(wù)過程中造成甲方或乙方財產(chǎn)損失；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方的授權(quán)，在甲方物業(yè)內(nèi)開展業(yè)務(wù)；（2）按照本合同約定，收取相關(guān)費用；（3）在第三方合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）確保提供的商品或服務(wù)符合質(zhì)量標準；（3）對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）按照本合同約定，向甲方和乙方支付相關(guān)費用；（5）在第三方合作協(xié)議中約定的其他義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的第三方合作協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的第三方合作協(xié)議約定。5.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與物業(yè)內(nèi)用戶之間的關(guān)系，由第三方與用戶簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲方與乙方簽訂的第三方合作協(xié)議約定。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本部分條款為準。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.3本部分條款為補充條款，與本合同其他條款共同構(gòu)成完整的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)使用說明：詳細描述甲方物業(yè)的設(shè)施、功能、使用規(guī)則等信息。2.乙方社區(qū)電子商務(wù)平臺運營手冊：詳細說明乙方社區(qū)電子商務(wù)平臺的業(yè)務(wù)流程、操作規(guī)范、服務(wù)標準等。3.第三方合作協(xié)議：詳細約定第三方在介入本合同項下業(yè)務(wù)時的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用等。4.物業(yè)租賃合同：如乙方需在甲方物業(yè)內(nèi)設(shè)立實體店或辦公場所，應(yīng)簽訂物業(yè)租賃合同。5.廣告宣傳合同：如乙方需在甲方物業(yè)內(nèi)進行廣告宣傳，應(yīng)簽訂廣告宣傳合同。6.物流配送協(xié)議：如乙方需委托第三方進行物流配送，應(yīng)簽訂物流配送協(xié)議。7.用戶服務(wù)協(xié)議：詳細約定乙方與物業(yè)內(nèi)用戶之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用等。8.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。9.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)協(xié)議：如乙方需使用甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、管轄法院等。說明要求：1.所有附件均需以書面形式簽訂，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，不得與本合同相沖突。3.附件應(yīng)在本合同簽訂前或同時提交，并在本合同中予以明確引用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供場地、設(shè)施及宣傳支持；未協(xié)助乙方進行物業(yè)內(nèi)用戶的推廣和宣傳；未按照本合同約定支付相關(guān)費用。（2）乙方違約：未按時支付相關(guān)費用；未確保乙方業(yè)務(wù)在物業(yè)內(nèi)的合法合規(guī)；未按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費用。（3）第三方違約：提供的商品或服務(wù)存在質(zhì)量問題；違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；違反本合同約定或第三方合作協(xié)議約定。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：未按時提供場地、設(shè)施及宣傳支持的，應(yīng)向乙方支付違約金；未協(xié)助乙方進行物業(yè)內(nèi)用戶的推廣和宣傳的，應(yīng)向乙方支付違約金；未按照本合同約定支付相關(guān)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按時支付相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；未確保乙方業(yè)務(wù)在物業(yè)內(nèi)的合法合規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）第三方違約責(zé)任：提供的商品或服務(wù)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)向受損方支付賠償金；違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反本合同約定或第三方