2025年房屋買賣合同車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房屋買賣合同車位租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：________乙方（買受人）：________一、房屋買賣1.1房屋基本情況房屋坐落：________房屋建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋所有權(quán)證號：________房屋土地使用權(quán)證號：________1.2買賣價格及支付方式房屋買賣總價款為人民幣________元整（大寫：________元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________元整（大寫：________元整），余款人民幣________元整（大寫：________元整）于________年________月________日前支付完畢。1.3交付時間及方式甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付乙方使用，交付方式為________。1.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付乙方。1.5違約責(zé)任如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款________%的違約金；如乙方未按約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款________%的違約金。二、車位租賃2.1車位基本情況車位位于：________車位面積：________平方米車位用途：________2.2租賃期限及租金車位租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。車位租金為人民幣________元/月（大寫：________元/月），乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金。2.3交付時間及方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將車位交付乙方使用，交付方式為________。2.4違約責(zé)任如甲方未按約定時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位租金________%的違約金；如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位租金________%的違約金。三、其他約定3.1甲方保證房屋及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如因房屋及車位權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方在使用房屋及車位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋及車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.5本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正3.5第三方介入3.5.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。3.5.2第三方介入的方式（1）第三方的選擇及資質(zhì)要求；（2）第三方介入的具體目的和范圍；（3）第三方介入的期限和費(fèi)用；（4）第三方介入的保密條款；（5）第三方介入的權(quán)限和責(zé)任。3.5.3第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，不得故意或因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在介入本合同事項時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守。3.5.4第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣________元整（大寫：________元整）。（2）如第三方在本合同項下的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。3.5.5第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方配合其進(jìn)行必要的調(diào)查、評估、鑒定等工作。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況，提出合理的建議或意見。3.5.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與本合同主體方（甲乙雙方）之間，系委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在本合同項下的職責(zé)和責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間其他合同關(guān)系或權(quán)益。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。3.5.7第三方的更換（1）如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)要求更換第三方。（2）更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并書面確認(rèn)更換后的第三方符合本合同約定。3.5.8第三方的保密義務(wù)第三方對本合同及其履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.5.9第三方的獨(dú)立地位第三方在本合同項下，系獨(dú)立第三方，不因本合同的存在而成為甲乙雙方的代理人、代表或雇員。3.5.10第三方的介入費(fèi)用第三方介入本合同事項所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.5.11第三方的介入期限第三方介入本合同事項的期限，自第三方開始履行職責(zé)之日起計算，至其完成職責(zé)之日止。3.5.12第三方的介入終止（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)其無法繼續(xù)履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止介入。（2）如甲乙雙方要求第三方終止介入，應(yīng)書面通知第三方，并書面確認(rèn)終止介入的原因和后果。3.5.13第三方的介入爭議解決如第三方與甲乙雙方就介入本合同事項產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，且與原件一致。說明：用于證明甲方對房屋享有所有權(quán)。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，且與原件一致。說明：用于證明甲方對房屋享有土地使用權(quán)。3.房屋測繪報告要求：報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，且與房屋實際情況一致。說明：用于證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋買賣合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，且內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成一致。5.車位租賃合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，且內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明甲乙雙方就車位租賃達(dá)成一致。6.房屋及車位現(xiàn)狀描述要求：描述需詳細(xì)、客觀，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于證明房屋及車位的現(xiàn)狀。7.付款憑證要求：憑證需真實、有效，且與合同約定相符。說明：用于證明甲乙雙方已按合同約定支付款項。8.違約金支付憑證要求：憑證需真實、有效，且與合同約定相符。說明：用于證明違約方已支付違約金。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，且內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明甲乙雙方就爭議解決達(dá)成一致。10.其他相關(guān)文件說明：用于證明甲乙雙方的主體資格和相關(guān)權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款________%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2025年1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款2%的違約金。（2）房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：若房屋存在抵押權(quán)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款________%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月1日支付房屋首付款，但實際支付時間為2025年1月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款2%的違約金