2025年度茶葉茶園承包種植與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金合同

2025年度茶葉茶園承包種植與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方擁有______（具體地點）的茶葉茶園，總面積為______畝，甲方同意將該茶園承包給乙方進行種植與經(jīng)營。2.乙方有意向承包甲方茶園，并投入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金進行茶園的種植與經(jīng)營。3.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就茶園承包種植與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金事宜，達成如下協(xié)議：一、茶園承包1.甲方同意將茶園承包給乙方，承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包茶園總面積為______畝，具體地塊為______。3.乙方在承包期間，享有茶園的種植、經(jīng)營、收益等權利，并承擔茶園的管理、維護、保護等義務。4.乙方在承包期間，不得擅自改變茶園用途，不得損害茶園生態(tài)環(huán)境。5.甲方對茶園的承包權享有優(yōu)先購買權。二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金1.乙方同意投入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金，用于茶園的種植、經(jīng)營、改良等。2.投資金額為______萬元人民幣。3.投資期限為______年。4.投資收益按照雙方協(xié)商的比例分配。5.乙方在投資期間，有權對茶園的經(jīng)營、管理提出建議。三、費用與收益1.乙方在承包期間，應向甲方支付承包費，具體金額為______元/畝·年。2.甲方在承包期間，應向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額為______元/畝·年。3.茶園的種植、經(jīng)營、管理等相關費用由乙方承擔。4.茶園的收益按照雙方協(xié)商的比例分配。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方違約，應向乙方支付違約金______萬元人民幣。3.乙方違約，應向甲方支付違約金______萬元人民幣。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向茶園所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方、融資方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務，協(xié)助雙方達成合同。2.擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務。3.技術支持方：為茶園的種植、管理提供專業(yè)技術支持。4.融資方：為甲方或乙方提供資金支持。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對合同履行過程中的信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等提供的服務，不承擔法律責任。中介方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任。2.擔保方：擔保方在擔保范圍內(nèi)對甲乙雙方的違約行為承擔擔保責任。擔保方責任限額為本合同約定擔保金額。3.技術支持方：技術支持方根據(jù)本合同約定提供的技術支持服務，不承擔因茶園種植、管理等方面的風險責任。技術支持方責任限額為本合同約定技術支持費用。4.融資方：融資方對甲方或乙方提供的資金支持，不承擔因茶園種植、管理等方面的風險責任。融資方責任限額為本合同約定融資金額。四、第三方責權利1.中介方：權利：（1）根據(jù)本合同約定，收取中介服務費用。（2）對甲乙雙方提供的信息進行保密。義務：（1）協(xié)助甲乙雙方達成合同。（2）在合同履行過程中，提供必要的溝通協(xié)調(diào)服務。2.擔保方：權利：（1）收取擔保費用。（2）在甲乙雙方違約時，根據(jù)擔保合同約定，履行擔保責任。義務：（1）在擔保期間，對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督。（2）在甲乙雙方違約時，及時履行擔保責任。3.技術支持方：權利：（1）根據(jù)本合同約定，收取技術支持費用。（2）對茶園的技術支持服務進行保密。義務：（1）根據(jù)本合同約定，提供技術支持服務。（2）在合同履行過程中，對茶園的技術支持服務進行保密。4.融資方：權利：（1）根據(jù)本合同約定，收取融資費用。（2）在甲乙雙方違約時，根據(jù)融資合同約定，履行融資責任。義務：（1）在融資期間，對甲方或乙方的資金使用情況進行監(jiān)督。（2）在甲乙雙方違約時，及時履行融資責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、擔保方、技術支持方、融資方等第三方與甲乙雙方在合同中的地位平等。2.第三方在合同履行過程中，僅負責提供相應服務，不參與茶園的種植、經(jīng)營、管理等具體事務。3.第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向茶園所在地人民法院提起訴訟。七、本合同修正條款與原合同具有同等法律效力。八、本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、本合同修正條款一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶園土地承包合同詳細要求：詳細列明茶園的具體位置、面積、邊界、承包期限等基本信息。說明：本附件作為茶園承包種植合同的一部分，用于明確甲乙雙方對茶園承包的具體約定。2.附件二：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金合同詳細要求：詳細列明投資基金的金額、投資期限、收益分配比例、投資用途等。說明：本附件作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金合同的一部分，用于明確甲乙雙方對投資基金的具體約定。3.附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：詳細列明中介方的服務內(nèi)容、服務費用、保密條款等。說明：本附件作為中介服務協(xié)議的一部分，用于明確中介方在合同履行過程中的權利和義務。4.附件四：擔保協(xié)議詳細要求：詳細列明擔保方的擔保范圍、擔保金額、擔保期限、違約責任等。說明：本附件作為擔保協(xié)議的一部分，用于明確擔保方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：技術支持服務協(xié)議詳細要求：詳細列明技術支持方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款等。說明：本附件作為技術支持服務協(xié)議的一部分，用于明確技術支持方在合同履行過程中的權利和義務。6.附件六：融資協(xié)議詳細要求：詳細列明融資方的融資金額、融資期限、融資利率、還款方式等。說明：本附件作為融資協(xié)議的一部分，用于明確融資方在合同履行過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付承包費或土地流轉(zhuǎn)費用。責任認定標準：甲方未按約定時間支付費用，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的支付日支付承包費，則每逾期一日，應向乙方支付承包費總額的______%作為違約金。（2）乙方未按約定時間交付茶園或未按時完成茶園的種植、管理。責任認定標準：乙方未按約定時間交付茶園或未按時完成茶園的種植、管理，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的交付日交付茶園，則每逾期一日，應向甲方支付茶園總面積的______%作為違約金。（3）中介方未按約定提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務。責任認定標準：中介方未按約定提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務，甲方有權解除合同，并要求中介方退還已收取的中介服務費用。示例說明：若中介方未按約定提供信息對接服務，甲方有權解除合同，并要求中介方退還已收取的中介服務費用。（4）擔保方未按約定履行擔保責任。責任認定標準：擔保方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除擔保協(xié)議，并要求擔保方承擔相應的違約責任。示例說明：若擔保方未在合同約定的擔保期限內(nèi)履行擔保責任，甲方有權解除擔保協(xié)議，并要求擔保方承擔相應的違約責任。（5）技術支持方未按約定提供技術支持服務。責任認定標準：技術支持方未按約定提供技術支持服務，乙方有權解除技術支持服務協(xié)議，并要求技術支持方退還已收取的技術支持費用。示例說明：若技術支持方