2025年幼兒園場地租賃合同（含設(shè)施維護服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年幼兒園場地租賃合同（含設(shè)施維護服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于______________________的幼兒園場地及設(shè)施，乙方有意租賃該場地及設(shè)施用于開展幼兒園教育業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于______________________的幼兒園場地及設(shè)施，具體包括但不限于：______________________。1.2乙方租賃該場地及設(shè)施用于開展幼兒園教育業(yè)務(wù)，不得擅自改變場地及設(shè)施用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金，租金總額為人民幣____元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______________________賬號：_________________________戶名：_________________________三、租賃費用及支付（1）租金：按照第二條規(guī)定執(zhí)行；（2）物業(yè)管理費：按甲方物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方支付；（3）水電費：按實際使用量由乙方支付；（4）設(shè)施設(shè)備維護費：按照本合同約定執(zhí)行；（5）其他費用：因乙方使用場地及設(shè)施而產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月應(yīng)繳納的費用。四、場地及設(shè)施使用4.1乙方應(yīng)妥善使用場地及設(shè)施，不得擅自改變場地及設(shè)施結(jié)構(gòu)，不得損害場地及設(shè)施。4.2乙方在使用場地及設(shè)施過程中，如需對場地及設(shè)施進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.3乙方在使用場地及設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。五、維護服務(wù)5.1甲方負責(zé)對租賃場地及設(shè)施進行維護，確保場地及設(shè)施符合幼兒園教育業(yè)務(wù)需求。5.2甲方應(yīng)定期對場地及設(shè)施進行檢查、維修，確保場地及設(shè)施安全、衛(wèi)生。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3乙方擅自改變場地及設(shè)施用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的適用范圍（1）乙方需要第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助尋找合適的場地及設(shè)施；（2）乙方需要第三方提供技術(shù)咨詢，提升幼兒園教育業(yè)務(wù)水平；（3）乙方需要第三方提供設(shè)施維護服務(wù)，確保場地及設(shè)施安全、衛(wèi)生；（4）乙方需要第三方提供設(shè)備供應(yīng)，滿足幼兒園教育業(yè)務(wù)需求；（5）雙方認為需要第三方介入的其他情況。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)所導(dǎo)致的一切風(fēng)險和責(zé)任；（4）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保障其履行服務(wù)義務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：第三方因中介服務(wù)原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____%。（2）技術(shù)咨詢：第三方因技術(shù)咨詢原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為技術(shù)咨詢費用的____%。（3）設(shè)施維護：第三方因設(shè)施維護原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為設(shè)施維護費用的____%。（4）設(shè)備供應(yīng)：第三方因設(shè)備供應(yīng)原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為設(shè)備供應(yīng)費用的____%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致。5.3第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，向第三方追償。5.4第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如造成第三方自身損失的，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的審批程序6.1乙方需要第三方介入本合同，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。6.2甲方收到乙方申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意第三方介入。6.3乙方與第三方達成合作協(xié)議后，應(yīng)將合作協(xié)議報送甲方備案。七、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合作協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方違反合作協(xié)議的約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同及合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同及合作協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。8.3本合同及合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年幼兒園場地租賃合同》正本及副本2.《設(shè)施清單》（詳細要求：清單應(yīng)包括場地及設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置時間等信息。）3.《租金支付計劃表》（詳細要求：計劃表應(yīng)詳細列出租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等信息。）4.《物業(yè)管理費繳納憑證》（詳細要求：憑證應(yīng)包括繳納時間、金額、繳費人等信息。）5.《水電費繳納憑證》（詳細要求：憑證應(yīng)包括繳納時間、金額、繳費人等信息。）6.《設(shè)施維護記錄》（詳細要求：記錄應(yīng)包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。）7.《設(shè)備使用記錄》（詳細要求：記錄應(yīng)包括設(shè)備名稱、使用時間、使用人等信息。）8.《第三方合作協(xié)議》（詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。）9.《爭議解決協(xié)議》（詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議處理機構(gòu)、爭議處理期限等信息。）說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方擅自改變場地及設(shè)施用途。（3）乙方未妥善使用場地及設(shè)施，造成損壞。（4）乙方未按約定支付物業(yè)管理費、水電費等費用。（5）第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變場地及設(shè)施用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未妥善使用場地及設(shè)施，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（4）乙方未按約定支付物業(yè)管理費、水電費等費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（5）第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違