2025年度智能家居系統(tǒng)租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系統(tǒng)租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能家居系統(tǒng)租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有智能家居系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該系統(tǒng)并接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及服務(wù)內(nèi)容智能家居系統(tǒng)品牌：________________________系統(tǒng)型號(hào)：________________________設(shè)備數(shù)量：________________________設(shè)備清單：________________________安全監(jiān)控：________________________清潔服務(wù)：________________________綠化維護(hù)：________________________設(shè)施維修：________________________二、租賃期限及費(fèi)用2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。乙方應(yīng)于每季度首月____日前支付當(dāng)季租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。三、交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物及相關(guān)設(shè)施后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。四、使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按甲方提供的操作手冊(cè)使用智能家居系統(tǒng)，不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)施，不得損壞或擅自移除。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。5.3乙方損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的緣由及類型甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。甲方或乙方希望借助第三方資源提高服務(wù)質(zhì)量或降低成本。合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題或特殊情況需要第三方協(xié)助解決。中介服務(wù)：提供租賃物及服務(wù)的信息匹配、協(xié)調(diào)及促成雙方達(dá)成協(xié)議。技術(shù)支持：提供系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)、升級(jí)等技術(shù)支持服務(wù)。設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)租賃物及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作。安全保障：提供安全保障服務(wù)，包括但不限于監(jiān)控、巡邏、門禁等。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)安全、可靠。第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，以合同約定的金額為限。若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的金額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素綜合確定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同中未明確提及的其他各方（如供應(yīng)商、合作伙伴等）之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況另行約定。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。6.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，可參照本合同第五部分“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定。八、其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。3.操作手冊(cè)提供智能家居系統(tǒng)使用的詳細(xì)操作步驟、注意事項(xiàng)等。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄乙方對(duì)租賃物及相關(guān)設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任條款等。6.租賃物及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。7.費(fèi)用支付憑證記錄乙方支付租金及其他費(fèi)用的憑證，包括支付日期、支付金額、支付方式等。8.違約通知在發(fā)生違約行為時(shí)，由違約方發(fā)出的書(shū)面通知，說(shuō)明違約事實(shí)及處理意見(jiàn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方或第三方簽訂的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方擅自更改智能家居系統(tǒng)設(shè)置或損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金