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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:名稱:_______住所:_______法定代表人:_______名稱:_______住所:_______法定代表人:_______鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目,為提高項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)水平,確保項(xiàng)目順利實(shí)施,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱:_______2.項(xiàng)目地點(diǎn):_______3.項(xiàng)目占地面積:_______4.項(xiàng)目總建筑面積:_______5.項(xiàng)目總投資:_______6.項(xiàng)目建設(shè)周期:_______二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方要求,對項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢,包括但不限于:(1)項(xiàng)目總體布局規(guī)劃;(2)建筑風(fēng)格及立面設(shè)計(jì);(3)景觀設(shè)計(jì);(4)室內(nèi)設(shè)計(jì);(5)配套設(shè)施設(shè)計(jì);(6)節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì);(7)其他甲方要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容。(1)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;(2)設(shè)計(jì)圖紙;(3)設(shè)計(jì)說明;(4)設(shè)計(jì)變更;(5)設(shè)計(jì)咨詢;(6)其他甲方要求的服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。(1)合同簽訂后,甲方支付乙方人民幣_______元整(大寫:_______元整)作為預(yù)付款;(2)乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后,甲方支付乙方人民幣_______元整(大寫:_______元整);(3)乙方完成設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明后,甲方支付乙方人民幣_______元整(大寫:_______元整);(4)乙方完成設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)咨詢后,甲方支付乙方人民幣_______元整(大寫:_______元整);(5)本合同服務(wù)費(fèi)用支付完畢后,甲方不再支付任何費(fèi)用。四、保密條款1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.保密期限屆滿后,雙方仍有義務(wù)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料進(jìn)行保密。五、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在履行本合同過程中所形成的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果,包括但不限于設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等,均為乙方獨(dú)立創(chuàng)作完成,甲方享有對該等成果的永久使用權(quán)。2.甲方不得將乙方在履行本合同過程中所形成的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式提供給任何第三方。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反保密條款,泄露對方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中,第三方指除甲方、乙方以外的,為完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢工作而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、專業(yè)顧問、技術(shù)支持方等。二、第三方介入情形1.乙方在履行本合同時(shí),如因自身能力限制或甲方要求,需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí),應(yīng)提前征得甲方同意。2.甲方為提高項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量,可自行引入第三方進(jìn)行咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任界定1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力,并承諾其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍,不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任。3.第三方在履行本合同時(shí),如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方享有按約定取得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。2.第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方在履行本合同時(shí),應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,以甲方支付給乙方的實(shí)際服務(wù)費(fèi)用為限。2.乙方因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定,應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額,并在合同附件中列明第三方的相關(guān)信息。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議,明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲方、乙方應(yīng)各自向第三方支付服務(wù)費(fèi)用,并承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。3.甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量,確保項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢工作順利進(jìn)行。4.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、第三方變更與退出1.乙方在引入第三方時(shí),應(yīng)提前征得甲方同意,并通知甲方。2.甲方、乙方均有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,要求乙方更換第三方。3.第三方在履行本合同時(shí),如因自身原因退出,應(yīng)提前通知甲方、乙方,并協(xié)助雙方完成工作交接。4.第三方退出后,其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由其承擔(dān)。八、第三方介入的其他事宜1.甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)工作由乙方負(fù)責(zé)。2.甲方、乙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)不受干擾,為第三方提供必要的工作條件。3.甲方、乙方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算、爭議解決等事宜,均應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。4.本合同對第三方介入的修正條款,不影響本合同其他條款的效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項(xiàng)目概況說明書要求:詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息,包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、占地面積、總建筑面積、總投資、建設(shè)周期等。說明:本附件用于乙方了解項(xiàng)目背景,為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供依據(jù)。2.附件二:規(guī)劃設(shè)計(jì)要求說明書要求:明確甲方對規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求,包括總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、節(jié)能環(huán)保等方面的具體要求。說明:本附件用于乙方制定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,確保滿足甲方需求。3.附件三:設(shè)計(jì)圖紙及說明要求:提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中的設(shè)計(jì)圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等,并附上相應(yīng)的設(shè)計(jì)說明。說明:本附件用于甲方審核設(shè)計(jì)方案的可行性和合理性。4.附件四:設(shè)計(jì)變更通知書要求:在項(xiàng)目實(shí)施過程中,如需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更,乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)變更通知書,說明變更原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明:本附件用于甲方了解設(shè)計(jì)變更情況,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.附件五:設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告要求:乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,對甲方提出的問題進(jìn)行咨詢,并提供相應(yīng)的解決方案和建議。說明:本附件用于甲方了解項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題,并尋求解決方案。6.附件六:項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告要求:項(xiàng)目完工后,乙方應(yīng)提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告,包括項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)實(shí)施情況、驗(yàn)收結(jié)論等。說明:本附件用于甲方了解項(xiàng)目驗(yàn)收情況,確保項(xiàng)目質(zhì)量。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方每延遲一天,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明:若乙方原定于2025年6月30日完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,但實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月15日,則乙方應(yīng)向甲方支付15天的違約金。2.違約行為:甲方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方每延遲一天支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明:若甲方原定于2025年6月30日支付預(yù)付款,但實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月15日,則甲方應(yīng)向乙方支付15天的違約金。3.違約行為:第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方泄露商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明:若第三方在履行本合同時(shí),泄露了甲方的商業(yè)秘密,則第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為:乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)重新修改設(shè)計(jì)方案,直至滿足甲方要求。示
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