二零二五年度豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃及金融支持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃及金融支持合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃及金融支持合同甲方（出租方）：全稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：全稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________的豬場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意承租該場(chǎng)地，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃場(chǎng)地事宜及金融支持達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于________________的豬場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃場(chǎng)地面積：________________平方米，租賃面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事養(yǎng)殖、生產(chǎn)、加工等活動(dòng)。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整），乙方應(yīng)于每月的__日之前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________________賬戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________三、租賃保證金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。3.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后無(wú)息退還乙方。四、場(chǎng)地使用權(quán)及權(quán)益4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2甲方不得隨意收回租賃場(chǎng)地，如確需收回，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。五、租賃場(chǎng)地維護(hù)及改造5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任。5.2乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、金融支持6.1甲方同意為乙方提供金融支持，具體支持方式及金額如下：（1）貸款金額：人民幣_(tái)_______________元；（2）貸款利率：________________；（3）貸款期限：自貸款發(fā)放之日起__年；（4）還款方式：________________。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f(wàn)分之__的違約金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；（3）逾期還款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f(wàn)分之__的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要融資支持，需引入金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保方；（2）租賃場(chǎng)地存在爭(zhēng)議，需引入調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)；（3）租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，需引入維修服務(wù)方；（4）租賃場(chǎng)地安全、環(huán)保等涉及第三方責(zé)任的問(wèn)題。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不對(duì)租賃場(chǎng)地、金融支持等承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)；（3）金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)；（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)：調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)；（5）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)；（3）金融機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照本合同約定提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)；（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)本合同約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（5）維修服務(wù)方：有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行維修服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方和乙方按照約定履行合同；（3）金融機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照本合同約定，提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)，并確保資金安全；（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照本合同約定，公正、公平地進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（5）維修服務(wù)方：應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、高效地完成維修服務(wù)。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由甲方和乙方共同邀請(qǐng)第三方介入。5.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，確保本合同的履行。六、第三方變更6.1若因特殊情況，需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。七、第三方介入的終止7.1第三方介入后，若達(dá)成一致意見(jiàn)，可終止第三方介入。終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方提交相關(guān)報(bào)告。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的變更。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。九、合同解釋9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，以有利于維護(hù)甲方和乙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）中介服務(wù)協(xié)議；（2）擔(dān)保協(xié)議；（3）貸款協(xié)議；（4）調(diào)解協(xié)議或仲裁協(xié)議；（5）維修服務(wù)協(xié)議。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式，以及中介方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供中介服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。2.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額及擔(dān)保方式，以及擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方提供擔(dān)保的基礎(chǔ)文件，保障甲方和乙方的權(quán)益。3.貸款協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確金融機(jī)構(gòu)提供的貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款方式及逾期還款的違約責(zé)任。說(shuō)明：貸款協(xié)議是金融機(jī)構(gòu)提供貸款的基礎(chǔ)文件，確保貸款的安全和有效性。4.調(diào)解協(xié)議或仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、調(diào)解或仲裁的范圍、程序及費(fèi)用。說(shuō)明：調(diào)解協(xié)議或仲裁協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的基礎(chǔ)文件，保障爭(zhēng)議的公正解決。5.維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)方的維修范圍、維修期限、維修費(fèi)用及維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：維修服務(wù)協(xié)議是維修服務(wù)方提供維修服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.租賃場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、使用期限、使用費(fèi)用及使用規(guī)范。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議是租賃場(chǎng)地使用的基礎(chǔ)文件，確保租賃場(chǎng)地使用的合法性和有效性。7.保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)費(fèi)用。說(shuō)明：保險(xiǎn)協(xié)議是保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備安全的基礎(chǔ)文件，降低風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之__的違約金。示例：若乙方于每月__日之前未支付當(dāng)月租金，則自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，每日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元的違約金。2.擅自改變場(chǎng)地用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非養(yǎng)殖、生產(chǎn)、加工活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣_(tái)_元的損失。3.逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照貸款協(xié)議約定還款，如逾期還款，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付每日萬(wàn)分之__的違約金。示例：若乙方于貸款到期日未還款，則自逾期之日起至實(shí)際還款之日止，每日應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付人民幣_(tái)_元的違約金。4.逾期支付保證金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同