房屋承租合作協(xié)議書范本

房屋承租合作協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公/商業(yè)等用途，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋承租合作協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。

1.2該房屋的附屬設(shè)施包括【附屬設(shè)施清單】。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的租金為【每月租金】元/月，租金支付方式為【支付方式】（如：月付、季付、年付等）。

3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶【甲方賬戶信息】。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，以及乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)且房屋及附屬設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將該房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交付確認(rèn)書。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋修繕

7.1房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕。

7.2因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

8.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本協(xié)議：

9.2.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后【催告期限】日內(nèi)仍未改正的；

9.2.2一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷的；

9.2.3因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；

9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

9.3本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)于【解除后返還房屋時(shí)間】內(nèi)返還房屋，甲方應(yīng)于【解除后退還押金時(shí)間】內(nèi)退還押金。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

10.2乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

10.3甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3