煤場地租賃合同范本

煤場地租賃合同范本

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

電話：______________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

電話：______________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方是合法擁有煤場地的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的煤場地進行煤炭儲存和銷售。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（具體地址）的煤場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________，占地面積約為_________平方米。

1.3租賃物的詳細情況，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件，甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方提供，并保證其真實性、合法性。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為煤炭的儲存和銷售。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前六十日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每年的第一個工作日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：______________________

賬號：______________________

戶名：______________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行現(xiàn)場驗收，并簽署租賃物交付確認書。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和修繕工作。

6.2若租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.3若租賃物因自然損耗或不可抗力因素導致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條保險

8.1乙方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。

8.2保險合同應(yīng)將甲方列為受益人之一。

第九條保密條款

9.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

9.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。

第十條不可抗力

10.1若因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十一條違約責任

11.1若甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的10%。

11.2若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的千分之五每日。

11.3若一方違反合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第十二條合同的變更和解除

12.1合同的任何變更和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.2若一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：__________________

日期：__________________________