房屋續(xù)約租賃服務(wù)合同范本

房屋續(xù)約租賃服務(wù)合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲乙雙方于【原合同簽訂日期】簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”）即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋續(xù)約租賃服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）繼續(xù)出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【續(xù)約期限】，自【續(xù)約起始日期】起至【續(xù)約結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照每月【月租金金額】元（大寫：【月租金大寫金額】）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按【支付周期】支付，乙方應(yīng)于每【支付周期】的第【支付日期】日前支付下一期租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后【開具發(fā)票時間】個工作日內(nèi)向乙方開具等額的正式發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：【押金大寫金額】）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以任何理由要求將押金抵作租金。

4.3租賃期限屆滿，經(jīng)甲方驗收租賃房屋無損壞、乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在【退還押金時間】個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條房屋修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時符合約定的使用條件。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及非主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

8.3一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

9.2如乙方違反本合同第五條、第七條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付【違約金金額】元的違約金，并可單方面解除合同。

9.3如甲方違反本合同第六條的規(guī)定，未能及時修繕房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）