建房施工承包版合同范本

建房施工承包版合同范本

甲方（發(fā)包方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承包方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擬建房屋一座，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)施工事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：【工程名稱】

1.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】

1.3工程規(guī)模：【工程規(guī)模描述】

1.4工程內(nèi)容：【具體施工內(nèi)容】

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：【工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】

1.6工程期限：自【開工日期】至【竣工日期】，共計(jì)【工期天數(shù)】天。

第二條工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款金額】元（大寫：【總價(jià)款大寫金額】元）。

2.2工程價(jià)款支付方式如下：

2.2.1合同簽訂后【支付比例】日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度節(jié)點(diǎn)】時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的【進(jìn)度款比例】%，即人民幣【進(jìn)度款金額】元。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后【支付比例】日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的【竣工款比例】%，即人民幣【竣工款金額】元。

2.2.4工程質(zhì)保期滿后【支付比例】日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的【質(zhì)保金比例】%，即人民幣【質(zhì)保金金額】元。

第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，并在工程完工后【驗(yàn)收前通知天數(shù)】天內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.4甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后【驗(yàn)收期限】天內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見。

3.5如工程質(zhì)量不符合合同約定或驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工或修復(fù)。

第四條工程變更

4.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到變更通知后【變更響應(yīng)期限】天內(nèi)提出變更工程量、價(jià)款及工期的調(diào)整方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

4.3雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期調(diào)整等事宜。

第五條工程安全與環(huán)境保護(hù)

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。

5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。

5.3乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品，并為其辦理工傷保險(xiǎn)。

第六條工程保修

6.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為【保修期限】年。

6.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【響應(yīng)時(shí)間】小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行維修。

6.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額【違約金比例】%的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成施工或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

法定代表人（簽字）：【乙方法