合作社社員土地入股合同范本

合作社社員土地入股合同范本

本合同由以下雙方于____年____月____日訂立：

甲方（合作社）：____合作社

地址：_____________________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

乙方（社員）：________

身份證號(hào)碼：________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：________

身份證地址：_______________________

鑒于甲方為依法設(shè)立的合作社，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以其土地使用權(quán)入股甲方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條土地入股的基本情況

1.1乙方同意將其擁有的位于____（具體地址）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“入股土地”）作為出資入股甲方。

1.2入股土地的面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為：____。

1.3入股土地的用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限至____年____月____日止。

1.4乙方保證入股土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條入股土地的評(píng)估與作價(jià)

2.1雙方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)入股土地進(jìn)行評(píng)估。

2.2評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.3入股土地的評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___元，該價(jià)值作為乙方入股甲方的出資額。

第三條入股比例及股權(quán)分配

3.1根據(jù)評(píng)估價(jià)值，乙方在甲方的股權(quán)比例為_(kāi)___%。

3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的股權(quán)比例，向乙方出具股權(quán)證書(shū)，并在甲方的股東名冊(cè)中登記乙方的股權(quán)信息。

第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移

4.1乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方享有對(duì)入股土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用入股土地，并按照合作社的章程和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

5.2甲方應(yīng)保證入股土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方應(yīng)按照合作社的章程和相關(guān)法律法規(guī)，向乙方分配利潤(rùn)。

5.4甲方應(yīng)妥善保管乙方的股權(quán)證書(shū)，并在乙方要求時(shí)提供查詢服務(wù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定和合作社的章程，享有相應(yīng)的股東權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)按照其股權(quán)比例，參與甲方的利潤(rùn)分配。

6.3乙方應(yīng)保證入股土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。

6.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第七條利潤(rùn)分配

7.1甲方應(yīng)根據(jù)合作社的經(jīng)營(yíng)狀況和利潤(rùn)情況，按照乙方的股權(quán)比例，向乙方分配利潤(rùn)。

7.2利潤(rùn)分配的具體方案，由甲方根據(jù)合作社的章程和相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)股東大會(huì)審議通過(guò)。

7.3利潤(rùn)分配的時(shí)間和方式，由甲方根據(jù)合作社的章程和相關(guān)法律法規(guī)確定，并通知乙方。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

8.2出現(xiàn)下列情形之一的，本合同可以解除：

8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

8.2.2一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予糾正；

8.2.3一方依法被宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

8.2.4因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

8.3本合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理土地使用權(quán)的返還、股權(quán)的轉(zhuǎn)讓等事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

9.2違約方應(yīng)支付的違約金為違約行為涉及金額的____%，但不得超過(guò)違約行為涉及金額的____%。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商處理本合同的履行事宜。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法