房屋租賃消防安全責(zé)任合同范本

房屋租賃消防安全責(zé)任合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃消防安全責(zé)任事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】。

1.3租賃房屋用途為【具體用途】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【具體支付方式】，乙方應(yīng)確保按時足額支付租金。

第四條消防安全責(zé)任

4.1甲方責(zé)任

4.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合消防安全要求，具備合法的消防設(shè)施和器材。

4.1.2甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，并及時維修或更換不符合消防安全要求的設(shè)施和器材。

4.1.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的消防安全相關(guān)資料和操作手冊。

4.1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。

4.2乙方責(zé)任

4.2.1乙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，合理使用租賃房屋，不得從事違法違規(guī)活動。

4.2.2乙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行消防安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并報告甲方。

4.2.3乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的消防設(shè)施和器材，不得擅自拆除、損壞或挪作他用。

4.2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查和培訓(xùn)演練，不得無故拒絕或拖延。

第五條房屋維修和保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋返還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還。

6.2乙方返還房屋時，應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

7.1.1甲方未按約定提供符合消防安全要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.1.2甲方未履行消防安全檢查和維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任

7.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的【具體比例】支付違約金。

7.2.2乙方擅自改變房屋用途或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2.3乙方未履行消防安全自查和整改義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同變更和解除

8.1合同生效后，任何一方需變更或解除合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、違約金等費(fèi)用，并按約定返還房屋。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公章】