上海市購(gòu)房合同號(hào)（34篇）

上海市購(gòu)房合同號(hào)（通用34篇）

上海市購(gòu)房合同號(hào)篇1

立房地產(chǎn)買賣合同人

賣方：

買方：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方

遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

房地產(chǎn)座落在市［區(qū)］［縣］

房屋類型結(jié)構(gòu)：

房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)

［面積］［分?jǐn)偯娣e］平方米。

房地產(chǎn)四至范圍

該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為［國(guó)有］［集體所有］土地土地使用權(quán)以

［出讓］［劃撥］方式獲得

房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)。

甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：乙方對(duì)甲方上述

轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

笫二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為計(jì)

元。：千百拾萬(wàn)

_________千________百________拾_________遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，

在本合同自簽訂之日起的一天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分—付與

甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)

開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為［出讓方式］［劃撥方式］取得國(guó)有土地

使用權(quán)的，供下列第［一］［二］款辦理。

一、甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為年，其中乙方

按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為年,

為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給

乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

二、按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，［應(yīng)辦理］［可

以不辦理］土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由［甲方］［乙方］按規(guī)定［辦理土地

使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金］［將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中

的土地收益上繳國(guó)家］。

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,

甲方定于年月______日將上訴房地產(chǎn)交付乙方。交付標(biāo)

志：O

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決定外，上述房地

產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移口期以_______［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占有］之

日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本巾有關(guān)規(guī)定繳納稅、

費(fèi)。在上述房地產(chǎn)［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占有］前未支付的使用該房屋所發(fā)生

的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約

定支付。自［權(quán)利轉(zhuǎn)移］二轉(zhuǎn)移占有］后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同

附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬［居

?。荩鄯蔷幼。莘课荩湎嚓P(guān)關(guān)系見(jiàn)附件五，.業(yè)主公約見(jiàn)附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地

產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義

務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公

約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管

理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)

糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支

付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按

計(jì)算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列

［一］［二］［三］款內(nèi)容處理。

一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支

付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙

方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付

款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支

付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)

支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述

房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之

日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按計(jì)算。逾期

天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違

約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之

日起_______日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房

款的/向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三、O

第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合

同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充

條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空

格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙［雙方簽定］［公證處公證］

之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)

各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在

旅行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下

列一種方式解決：

提交仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，

［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，

［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

附件。

上海市購(gòu)房合同號(hào)篇2

上海市西餐廳整體轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：______________

乙方：______________

經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民

法典》及相關(guān)法律規(guī)定，就上海西餐廳整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方

共同遵守執(zhí)行。

第一條：甲方自愿將座落在的_____________上海西餐廳轉(zhuǎn)租給乙

方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括

餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。

第二條：乙方在年月日前一次性向甲方支

付轉(zhuǎn)手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣萬(wàn)元，上述費(fèi)用已包括甲方交給

租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。

甲力不得再向乙力索取任何其他費(fèi)用。甲力剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所

有。

第三條：乙方支付款項(xiàng)由_____的負(fù)責(zé)人收取，乙方必須在合同簽

訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款。

第四條：乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)

下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得_____承租權(quán)及相

關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。

1.______整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原與出租方簽訂的合

同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方

簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。

2.整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方承擔(dān)的所有交納稅費(fèi)和相關(guān)證

件的登記工木費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后日內(nèi)將原

的所有證照6肖防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同）的法人代

表移戶給乙方指定人員，則甲方在年月日起不

再承擔(dān)法人責(zé)任，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

第五條：整體轉(zhuǎn)讓前（截止________年_______月日

止）的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之

后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。

第六條：乙方在獲得整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在

原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓

總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任；甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交

給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任。

除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任，將

按照《民法典》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容

均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

日期：______________

上海市購(gòu)房合同號(hào)篇3

合同編號(hào)：____________

甲方（特許人）：________________________

住所：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

法定代表人：____________________________

注冊(cè)號(hào)：________________________________

經(jīng)營(yíng)范圍：______________________________

乙方（被特許人）：______________________

住所：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

法定代表人：____________________________

注冊(cè)號(hào)：________________________________

經(jīng)營(yíng)范圍：______________________________

雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則.經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，

簽訂本商業(yè)特許合伙協(xié)議如下，以茲共同遵守:

第一部分總則

第一條定義

除非本合同條款另有特別說(shuō)明，本合同中使用的字詞與表述的含義

如下：

“特許經(jīng)營(yíng)體系”，是指甲方的特許經(jīng)營(yíng)體系，其特征包括但不限

于注冊(cè)商標(biāo)、商號(hào)、專利和專有技術(shù)、產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)模式等。

“加盟店”，是指乙方在認(rèn)同并同意遵守特許經(jīng)營(yíng)體系的基礎(chǔ)上，

獲得甲方授權(quán)而設(shè)立的從事特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，包括但不限于個(gè)

人獨(dú)資企.業(yè)、合伙企業(yè)及公司等。

“特許標(biāo)識(shí)”，是指與特許經(jīng)營(yíng)體系相關(guān)的識(shí)別符號(hào)，包括但不限

于注冊(cè)商標(biāo)，商號(hào)，招牌（店鋪標(biāo)志），特有的外部與內(nèi)部設(shè)計(jì)（裝修、

裝飾、顏色配置、布局、家具等），制服，廣告等。

“特許產(chǎn)品”，是指帶有特許標(biāo)識(shí)的所有商品及服務(wù)，包括但不限

于原料、配料、成品及服務(wù)品種、方式等。

“經(jīng)營(yíng)手冊(cè)”，是指由甲方制訂的指導(dǎo)加盟店經(jīng)營(yíng)的各類書面操作

資料，一般包括《加盟店招募手冊(cè)》、《店務(wù)操作手冊(cè)》

《產(chǎn)品制作手冊(cè)》、《營(yíng)業(yè)手冊(cè)》、《員工培訓(xùn)手冊(cè)》等。

“直接特許”，即甲方將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)直接授予乙方，乙方按照本合

同的約定設(shè)立加盟店，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)

授特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。

“區(qū)域特許”，即甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方

按照合同約定設(shè)立加盟店，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方事先書面同意，不

得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。

“復(fù)合區(qū)域特許”，即甲力將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，

乙方既可按照本合同的約定設(shè)立加盟店，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也可在特許區(qū)

域內(nèi)將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)再授予其他申請(qǐng)人。

“特許區(qū)域”，是指甲方授予乙方特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)域。

“營(yíng)業(yè)地”，是指乙方依照合同條款約定，獲準(zhǔn)開設(shè)加盟店的住所。

“建筑物”，是指營(yíng)業(yè)地所在的建筑物。

第二條特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)

一、甲方擁有特許經(jīng)營(yíng)體系，經(jīng)營(yíng)范圍：_________,甲方依照本

合同的約定，授予乙方特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、甲方授予乙方的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)：

口直接特許

□區(qū)域特許

□復(fù)合區(qū)域特許

三、乙方獲準(zhǔn)行使的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)在特許區(qū)域內(nèi)：

口具有獨(dú)占性

口不具有獨(dú)占性

第三條期限

一、本合同期限為______年，從________年______月______日起至

年月S

雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

二、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前

_________個(gè)月

向甲方書面提出。

甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

甲、乙雙方約定：本合同的續(xù)期條件為

第四條特許區(qū)域與營(yíng)業(yè)地

一、乙方獲準(zhǔn)行使特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)域?yàn)椋褐袊?guó)省

（市）縣（區(qū)）東至、西至、南至

_________、北至_________的區(qū)域。

（見(jiàn)附件2：《特許區(qū)域附圖》）o

二、乙方僅有權(quán)在前款所述的特許區(qū)域內(nèi)開設(shè)生產(chǎn)和銷售特許產(chǎn)品

或提供服務(wù)的加盟店。

本合同簽訂時(shí)的加盟店的地址為：

三、加盟店的面積為

第五條特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)

一、加盟費(fèi)：

乙方應(yīng)向甲方一次性支付加盟費(fèi)人民幣元，該筆款項(xiàng)應(yīng)

在本合同簽訂后________日內(nèi)支村。

除因甲方違反本合同第四十六條約定或雙方另有約定外，乙方不得

要求返還加盟費(fèi)。

二、特許權(quán)使用費(fèi)：

在本合同有效期內(nèi)，乙方可選擇按照以下標(biāo)準(zhǔn)在□每月/口每

年日前向甲方支付特許權(quán)使用費(fèi)：

□支付定額特許權(quán)使用費(fèi)人民幣元；

口按照加盟店口當(dāng)月/口當(dāng)年?duì)I業(yè)額的%,按比例支付特

許權(quán)使用費(fèi)。

□________________________________________________

三、保證金：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣元

作為保證金，以確保本合同的完全正當(dāng)履行。

2.甲、乙雙方約定，保證金由：

□上海連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)保管；

□O

3.遇乙方欠款不付或本合同約定的任何違約喟?形，甲方可要求從保

證金中抵充，不足部分，仍有權(quán)要求乙方繼續(xù)償付。

乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_________日內(nèi)補(bǔ)足保證金并繳足欠

款。

四、其他約定的費(fèi)用：

五、本條所述之特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)采用下列第項(xiàng)方式支付：

□現(xiàn)金；

□支票；

口銀行轉(zhuǎn)賬（甲方指定賬戶為）；

□O

甲方收到乙方支付的上述任何款項(xiàng)后，均應(yīng)開具收款憑證。

第二部分信息披露及商業(yè)秘密保護(hù)

第六條信息披露

一、雙方當(dāng)事人承諾嚴(yán)格按照《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》第四章“信

息披露”的相關(guān)規(guī)定，在簽訂本合同前及特許經(jīng)營(yíng)過(guò)程中及時(shí)向?qū)Ψ脚?/p>

露有關(guān)特許經(jīng)

的基本信息資料。

二、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露有關(guān)授予乙方使用

的注冊(cè)商標(biāo)、商號(hào)、專利或其他特許經(jīng)營(yíng)體系所發(fā)生的重大變化、所涉

及的訴訟或仲裁及其他對(duì)乙方有重大影響的信息。

三、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露所涉及的訴訟或仲

裁及其他對(duì)甲方有重大影響的信息。

四、甲方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時(shí)不

符合法律、法規(guī)關(guān)于特許人資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失

的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還加盟費(fèi)、保證金及其他約定的

費(fèi)用，并有權(quán)要求其賠償所造成的損失。

五、乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時(shí)不

符合法律、法規(guī)關(guān)于被特許人資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失

的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的保證金不予返還，并有權(quán)要求

其賠償所造成的損失。

第七條商業(yè)秘密的保護(hù)

一、在本合同有效期內(nèi)及終止后，乙方及其雇員未經(jīng)甲方書面同意,

不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。

二、乙方承諾采取必要的防范措施，保護(hù)甲方披露的信息資料。

三、雙方如未簽訂本合同或本合同未生效，不論原因如何，雙方承

諾對(duì)對(duì)方披露的所有信息承擔(dān)保密義務(wù)。

第三部分加盟店的開業(yè)

第八條設(shè)立加盟店的形式

一、乙方以自身名義經(jīng)營(yíng)加盟店的，加盟店視為乙方本身，享有本

合同所載明的權(quán)利，承擔(dān)本合同載明的義務(wù)。

加盟店作為獨(dú)立的法律主體進(jìn)行活動(dòng)，獨(dú)立核算、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)

盈虧。

二、除以乙方名義經(jīng)營(yíng)加盟店之外，乙方以任何經(jīng)濟(jì)組織形式設(shè)立

加盟店的，必須在加盟店開業(yè)前的日內(nèi)，由乙方向甲方出具

經(jīng)加蓋公章并由股東或投資人共同簽字的承諾函，承諾乙方及其股東或

投資人的行為受本合同約束，并愿意連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下乙方的所有義

務(wù)并享有相應(yīng)的權(quán)利。

乙方如未出具本承諾函的，甲方有權(quán)不授予乙方特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第九條商號(hào)的使用

甲方口允許/口不允許乙方將注冊(cè)商標(biāo)用作加盟店商號(hào)

使用。

如允許乙方使用，甲方應(yīng)提供書面授權(quán)文件，以配合乙方進(jìn)行加盟

店名稱變更登記手續(xù)。

第十條加盟店的經(jīng)營(yíng)資格

乙方須保證加盟店符合法律、法規(guī)關(guān)于經(jīng)營(yíng)資格的強(qiáng)制性或禁止性

要求，取得《消防許可證》、《環(huán)保許可證》、《食

品衛(wèi)生許可證》等相關(guān)許可證，并具有經(jīng)營(yíng)特許經(jīng)營(yíng)體系項(xiàng)下經(jīng)營(yíng)

活動(dòng)的合法資格。

第十一條加盟店的開業(yè)指導(dǎo)

甲方應(yīng)對(duì)乙方目標(biāo)市場(chǎng)的考察調(diào)研、加盟店的選址、營(yíng)業(yè)地的裝修

布置、人員的聘用等加盟店籌備工作提供必要的辦助和指導(dǎo)。

第十二條加盟店的開業(yè)培訓(xùn)

在加盟店開業(yè)前，甲方應(yīng)對(duì)乙方或其指定的承擔(dān)加盟店管理職責(zé)的

人員進(jìn)行培訓(xùn)，通過(guò)考核后上崗，以確保乙方能夠獨(dú)立運(yùn)營(yíng)加盟店。

第十三條特許經(jīng)營(yíng)體系的提供

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供代表特許經(jīng)營(yíng)體系營(yíng)

業(yè)象征的書面資料，包括經(jīng)營(yíng)模式及相關(guān)管理制度、門店樣式、店堂布

局方案、會(huì)計(jì)系統(tǒng)、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)制度以及《經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》

等，已確保乙方順利開展加盟店的運(yùn)營(yíng)。

乙方應(yīng)予書面簽收.

第十四條加盟店開業(yè)時(shí)間

乙方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起日內(nèi)正常開業(yè)，經(jīng)甲方書面同意延

期的除外。

第十五條加盟店開業(yè)的條件

加盟店開業(yè)須符合以下條件：

一、加盟店己取得《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及相關(guān)許

可證照；

二、營(yíng)業(yè)地建筑物的裝修經(jīng)特許人驗(yàn)收合格；

三、乙方已按本合同約定履行開業(yè)前的所有義務(wù)；

四、加盟店符合《經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

第四部分特許產(chǎn)品的提供和配送

第十六條除特許產(chǎn)品及為保證特許經(jīng)營(yíng)品質(zhì)必須由甲方或者甲方

指定的供應(yīng)商提供的貨物外，對(duì)于其他貨物，甲方可以規(guī)定其應(yīng)當(dāng)達(dá)到

的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提出若干供應(yīng)商供乙方選擇，但甲方不得強(qiáng)行要求乙方接

受其貨物供應(yīng);雙方另有約定的除外。

第十七條加盟店經(jīng)營(yíng)所需之特許產(chǎn)品均由甲方或甲方指定供應(yīng)商

供應(yīng)及配送，若加盟店需增售不屬甲方或其指定供應(yīng)商供應(yīng)的產(chǎn)品，須

事先向卬力提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意；未經(jīng)甲方書面同意，不

得向其他供應(yīng)商采購(gòu)或自行制造。

第十八條乙方向甲方或其指定供應(yīng)商采購(gòu)特許產(chǎn)品，須提前

天以傳真、電話或電子郵件形式通知甲方或其指定供應(yīng)商所

需產(chǎn)品的數(shù)量和規(guī)格，以便甲方或其指定供應(yīng)商及時(shí)調(diào)配物資，滿足乙

方需求。

第十九條甲方或其指定供應(yīng)商應(yīng)在收到乙方要求維修甲方或其指

定供應(yīng)商供應(yīng)的設(shè)備通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行維修。

維修累計(jì)次不能排除設(shè)備故障

的，甲方或其指定供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方更換新設(shè)備。

第二十條甲方應(yīng)對(duì)所提供的特許產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問(wèn)題造成

乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方因此向第三方賠付的，有權(quán)向

甲方追償。

甲方對(duì)其指定供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。

第二十一條加盟店銷售特許產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)遵循甲方指定的統(tǒng)一零售價(jià)，

不得擅自降低或抬高零售價(jià)，雙方另有約定的除外。

第五部分監(jiān)督、培訓(xùn)與指導(dǎo)

第二十二條為確保特許經(jīng)營(yíng)體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的一致

性，甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)加盟店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

第二十三條加盟店應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月

日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。

第二十四條甲方應(yīng)當(dāng)在不影響加盟店正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不

定期對(duì)加盟店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。

乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在特許經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和

指導(dǎo)。

第二十五條甲方有權(quán)定期或不定期檢查和審核加盟店的交易記錄

等文件。

第二十六條在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定的承擔(dān)

加盟店管理職責(zé)的人員提供不少于次的統(tǒng)一培訓(xùn)。

第二十七條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)加盟店提供開展特

許經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向加盟店提供必要的協(xié)

助。

第六部分知識(shí)產(chǎn)權(quán)的授予與使用

第二十八條甲方按照本合同約定，許可乙方使用以下知識(shí)產(chǎn)權(quán)

□注冊(cè)商標(biāo)。

注冊(cè)商標(biāo)名稱：，《商標(biāo)注冊(cè)證》編號(hào)：

_________,核定使用商品或服務(wù)項(xiàng)目：。

甲方應(yīng)與乙方另行簽訂《商標(biāo)使用許可合同》作為本合同的從合同,

并在《商標(biāo)使用許可合同》簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，由口甲方/□乙方向

工商行政管理部門辦理備案手續(xù)。

□專利。

專利名稱：，《專利證》編號(hào)：_________,專

利內(nèi)容：O

甲方應(yīng)與乙方另行簽訂《專利實(shí)施許可合同》作為本合同的從合同,

并在《專利實(shí)施許可合同》簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，由口甲方/□乙方向

知識(shí)產(chǎn)權(quán)主管部門辦理備案手續(xù)。

□其他。

第二十九條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)確保注冊(cè)商標(biāo)的有效性，并

及時(shí)辦理注冊(cè)商標(biāo)的續(xù)展手續(xù)。

第三十條乙方應(yīng)按照《商標(biāo)使用許可合同》的約定和《經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》

的規(guī)定規(guī)范使用注冊(cè)商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)，不得以任何形式和方法擴(kuò)大注冊(cè)

商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)的使用范圍，未經(jīng)甲方許可，不得與其他商標(biāo)、商號(hào)或

標(biāo)識(shí)組合使用。

第三十一條乙方不得以任何方式制作、使用或申請(qǐng)?jiān)谙嗤悇e注冊(cè)

與甲方注冊(cè)商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)相同或近似的商標(biāo)標(biāo)識(shí)。

第三十二條特許標(biāo)識(shí)或注冊(cè)商標(biāo)的所有權(quán)和著作權(quán)歸甲方所有，本

合同終止后，甲方有權(quán)無(wú)條件收回。

第三十三條乙方除為特許經(jīng)營(yíng)目的之外，不得為其他任何目的使用

特許標(biāo)識(shí)，也不得在本合同終止后繼續(xù)使用注冊(cè)商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)。

第七部分加盟店的統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)

第三十四條乙方認(rèn)可并同意遵守甲方特許經(jīng)營(yíng)體系有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)

一性的規(guī)定。

第三十五條乙方在加盟店的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，須嚴(yán)格遵守本合同約定和

《經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》規(guī)定的統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方書面許可，不得作任何變

更;雙方另有約定的除外。

第八部分消費(fèi)者投訴的處理

第三十六條乙方應(yīng)遵守甲方統(tǒng)一制定的服務(wù)和質(zhì)量保證承諾，自覺(jué)

維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，并在加盟店內(nèi)設(shè)置監(jiān)督電話。

第三十七條乙方對(duì)消費(fèi)者的投訴應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，對(duì)造成消費(fèi)者權(quán)益

損害的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。

第三十八條因加盟店原因但消費(fèi)者直接向甲方投訴的，對(duì)確有瑕疵

而直接向消費(fèi)者償付的，甲方有權(quán)向乙方追償。

第九部分廣告宣傳與促銷

第三十九條甲方發(fā)布廣告宣傳、向乙方提供促銷支持，必須嚴(yán)格遵

守法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

第四十條甲方在每次推出廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)之前，應(yīng)將有關(guān)

活動(dòng)資料通知乙方，以便乙方能于活動(dòng)前作適當(dāng)準(zhǔn)備。

第四十一條乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)特許區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告

宣傳或促銷推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下

進(jìn)行。

第十部分合同的變更和解除

第四十二條甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更本合同相關(guān)條款。

第四十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方經(jīng)乙方事先書面同意，可將本

合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書面通知乙方，

旦應(yīng)保證第三方無(wú)條件接受并承諾繼續(xù)履行

本合同項(xiàng)下的所有條款。

第四十四條乙方經(jīng)甲方事先書面同意，可將本合同項(xiàng)下的全部或部

分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)保證第三方無(wú)條件接受并承諾繼續(xù)履

行本合同項(xiàng)下的條款。

在轉(zhuǎn)讓之日起一年內(nèi)，甲、乙雙方在特許區(qū)域內(nèi)須遵守本合同關(guān)

于商業(yè)秘密保護(hù)和競(jìng)業(yè)限制的約定

第四十五條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲

方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方有權(quán)書面

通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：

一、未按本合同約定向乙方提供本合同第十三條所述代表特許經(jīng)營(yíng)

體系營(yíng)業(yè)象征的書面資料;

二、未按本合同約定履行加盟店開業(yè)前及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的培訓(xùn)、技術(shù)

指導(dǎo)義務(wù)；

三、強(qiáng)行要求乙方接受除專賣商品及為保證特許經(jīng)營(yíng)品質(zhì)的貨物以

外的其他貨物供應(yīng)；

四、累計(jì)次延遲配送特許產(chǎn)品或維修設(shè)備，或因延遲配

送特許產(chǎn)品或維修設(shè)備造成乙方重大損失；

五、因生產(chǎn)或銷售的特許產(chǎn)品存在缺陷或嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，被質(zhì)監(jiān)部

門處罰；

六、

第四十六條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合

同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：

一、在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規(guī)關(guān)于特許人資格的強(qiáng)制性規(guī)

定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的；

二、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經(jīng)營(yíng)過(guò)程中按法律、法

規(guī)規(guī)定披露相關(guān)信息或故意披露虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的

三、本合同簽訂時(shí)不具備或者本合同有效期內(nèi)喪失注冊(cè)商標(biāo)或其他

特許標(biāo)識(shí)的所有權(quán)或使用權(quán)；

四、因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和

價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的。

第四十七條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙

方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面

通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

一、超過(guò)本合同約定的期限未符合開業(yè)條件或未開業(yè);

二、未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

三、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自銷售或提供非特許產(chǎn)品或服務(wù)；

四、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自變更或擴(kuò)大注冊(cè)

商標(biāo)或特許標(biāo)識(shí)的使用范圍，或擅自變更加盟店特有的外部與內(nèi)部

設(shè)計(jì)；

五、拒絕參加甲方組織的初始的或后續(xù)的培訓(xùn)；

六、因管理和服務(wù)問(wèn)題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評(píng)，嚴(yán)重

損害特許經(jīng)營(yíng)體系的商譽(yù)；

七、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同；

八、侵犯（包括但不限于泄露）商業(yè)秘密；

九、故意向甲方陳述錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息；

十、

第十一部分違約責(zé)任

第四十八條甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方

有權(quán)書面通知其更正，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)更正，逾期未更

正的，甲方應(yīng)向乙方支句違約金。

如逾期未更正超過(guò)日，則乙方有權(quán)選擇以下方案追究甲

方責(zé)任

（可多選）：

口要求甲方賠償人民幣元；

□符合本合同約定的解除條件的，乙方有權(quán)解除本合同；

□

第四十九條乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)，應(yīng)按每天逾期款

項(xiàng)的%0支付違約金。

逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除本合同，保證金不予返還。

第五十條乙方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有

權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)更正，逾期未

更正的，乙方應(yīng)向甲方支付________違約金。

如逾期未更正超過(guò)日，則甲方有權(quán)選擇以下方案追究乙

方責(zé)任

（可多選）:

□要求乙方賠償人民幣元；

□符合本合同約定的解除條件的，甲方有權(quán)解除本合同；

□

第五十一條如由于乙方的過(guò)錯(cuò)對(duì)第三方造成熨權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)損失，

則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。

如甲方對(duì)外償付的，則可向乙方進(jìn)行追償。

第五十二

條乙方未履行或未完全履行合同終止后的義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其

履行義務(wù)，并有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。

第十二部分合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)

第五十三條本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用注冊(cè)商標(biāo)、特許標(biāo)

識(shí)及其他與特許經(jīng)營(yíng)體系有關(guān)的任何標(biāo)識(shí)。

第五十四條乙方獲準(zhǔn)使用甲方注冊(cè)商標(biāo)作為加盟店商號(hào)的，應(yīng)在本

合同終止后________日內(nèi)向原登記部門申請(qǐng)名稱變更或者注銷登記。

第五十五條乙方應(yīng)在本合同終止之日起________日內(nèi)返還甲方為

履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或任何復(fù)制品。

第五十六條本合同終止后，除甲方接收外，乙方應(yīng)按甲方要求撤換

營(yíng)業(yè)地所有特許經(jīng)營(yíng)體系特有的內(nèi)外部設(shè)計(jì)、裝修、裝飾、顏色配置、

布局、家具、設(shè)備，或清除注冊(cè)商標(biāo)、特許標(biāo)識(shí)及其他與特許經(jīng)營(yíng)體系

有關(guān)的任何標(biāo)識(shí)。

第五十七條乙方應(yīng)在本合同終止之日起日內(nèi)向甲方支付

本合同約定的所有應(yīng)付費(fèi)用。

第五十八條剩余特許產(chǎn)品的處理

甲乙雙方約定，本合同終止之日存在的全部完好無(wú)損、尚在保質(zhì)期

內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余特許產(chǎn)品的處理方式為：

□甲方以原售價(jià)回購(gòu)；

口乙方自行處理；

□_____________________________________________

第五十九條競(jìng)業(yè)限制

乙方在本合同有效期內(nèi)以及合同期滿后年內(nèi)，除約定的

加盟店外，不得自己經(jīng)營(yíng)或與他人合作經(jīng)營(yíng)與甲方特許經(jīng)營(yíng)體系內(nèi)容相

同或類的業(yè)務(wù)。

第十三部分不可抗力

第六十條任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的部分或不能

履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取必要的補(bǔ)救措

施，以減少不可抗力造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應(yīng)盡快將事件的情況以書面形式通知對(duì)方，

并在事件發(fā)生的合理時(shí)間內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以

及需要延期履行的理由的證明。

第十四部分其他約定

第六十一條本合同部分條款的無(wú)效，不影響其他條款及本合同的效

力。

第六十二條聯(lián)系信息與送達(dá)

一、合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回第及其

他任何聯(lián)系，必須用書面形式，旦采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式，送

達(dá)本合同所

列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

二、雙方同意通過(guò)以下聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)與本合同有關(guān)的文件，

有關(guān)甲方和乙方的聯(lián)系信息如下：

甲方：______________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

聯(lián)系人：____________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

乙方：______________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

聯(lián)系人：____________________________

電話：______________________________

傳真:______________________________

第六十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和規(guī)章。

第六十四條如果產(chǎn)生有關(guān)本合同的存在、效力、履行、解釋、終止

的爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取以下第一種方式

解決。

一、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

二、向人民法院提起訴訟；

三、提交解決。

上述三項(xiàng)未作選擇的，視為約定第一項(xiàng)方式。

第六十五條本合同的附件、從合同（如有）、《經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》是本合同

不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六十六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方

各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第六十七條甲方應(yīng)將本合同簽訂情況報(bào)甲方所在地商務(wù)主管部門

和乙方所在地商務(wù)主管部門備案。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：__________

年月日

年月日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：

附件

附件1

補(bǔ)充條款

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件2

《特許區(qū)域附圖》

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件3

甲方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件4

乙方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件5

甲方《商標(biāo)注冊(cè)證》復(fù)印件

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件6

甲力《專利證》或其他權(quán)利證明復(fù)印件

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

說(shuō)明

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)

管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)制訂的示范文本，其合同條款為提示性條

款，供商業(yè)特許合伙協(xié)議雙方當(dāng)事人約定采用。

二、商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)涉及的專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，為更好地維

護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益，雙方簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、全面、

嚴(yán)密。

為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款中有空白行，

供雙方自行約定或補(bǔ)

充約定。

合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

本示范文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容，雙方不作約定時(shí)，應(yīng)作刪

除。

三、本合同所稱“商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)”是指通過(guò)簽訂合同，特許人將有

權(quán)授予他人使用的商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)模式等經(jīng)營(yíng)資源，授予被特許人使

用；被特許人按照合同約定在統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)體系下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并向特許

人支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)的行為。

四、特許人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1.系依法設(shè)立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織；

2.擁有許可他人使用的商標(biāo)、商號(hào)和經(jīng)營(yíng)模式等經(jīng)營(yíng)資源的權(quán)力；

3.具備向被特許人提供長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)的能力；

4.在中國(guó)境內(nèi)擁有至少兩家經(jīng)營(yíng)一年以上的直營(yíng)店或者由其子公

司、控股公司建立的直營(yíng)店；

5.需特許人提供貨物供應(yīng)的特許經(jīng)營(yíng)，特許人應(yīng)當(dāng)具有穩(wěn)定的、能

夠保證品質(zhì)的貨物供應(yīng)系統(tǒng)，并能提供相關(guān)的服務(wù)。

6.具有良好信譽(yù)，無(wú)以特許經(jīng)營(yíng)方式從事欺詐活動(dòng)的記錄。

五、被特許人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1.系依法設(shè)立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織；

2.擁有與特許經(jīng)營(yíng)相適應(yīng)的資金、固定場(chǎng)所、人員等。

六、本合同所稱“注冊(cè)商標(biāo)”是指經(jīng)國(guó)家工商行政管理總局商標(biāo)局

核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)，包括商品商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)和集體商標(biāo)、證明商標(biāo)。

七、本合同所稱“專利”是指經(jīng)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局登記的發(fā)明、實(shí)用

新型或外觀設(shè)計(jì)專利。

八、本合同所稱“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶

來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信

息。

九、本合同所稱“專有技術(shù)”是指未公開過(guò)、未取得工業(yè)產(chǎn)權(quán)法律

保護(hù)的制造某種產(chǎn)品或者應(yīng)用某種工藝以及產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝流程、配方、

質(zhì)量控制和管理等方面的技術(shù)知識(shí)。

甲方（特許人）：__________________________

乙方（被特許人）：_______________________

年月日

上海市購(gòu)房合同號(hào)篇4

出租方：_____________

承租方：_____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平

等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方

承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落與面積

1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路

弄—號(hào)____室出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

三、租賃期限

1、該房屋的租賃期限為一年。自一年—月一口起至一年

—月一日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，

雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為—仟—佰—拾元整，租金以方式支

付。

2、雙方議定首期付個(gè)月，另付元押金，以后按每月結(jié)算一

次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金。

五、押金及其他費(fèi)用

1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并

付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無(wú)息退還給乙方。

2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視

費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)繳納。

3、單據(jù)需要留存保管好。

六、甲方義務(wù)

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲

方有維繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾

紛。

七、乙方義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的

法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法行為。

2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛(ài)

護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過(guò)失或過(guò)

錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

八、甲方可提供的設(shè)備如下

無(wú)家具，無(wú)家電;衛(wèi)生間坐便器一個(gè)，廚房水池一個(gè)，房門三個(gè);水

—電_______________；

其他

九、違約處理

1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)

月通知對(duì)方，一個(gè)月后方可辦理退房手續(xù)；如無(wú)故違約，則需向?qū)Ψ街?/p>

付違約金人民幣大寫元整。若甲方違約，除退還給乙方押金

外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則甲方有權(quán)不

退還押金。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,

應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提出起訴。

3、本合同連同補(bǔ)充條款及附屬文件共頁(yè)，一式二份。其中：

甲、乙雙發(fā)各執(zhí)一份。簽字即生效。

補(bǔ)充條款：

甲方：_________地址：__________電話：__________身份證號(hào):

乙方：地址：電話：身份證號(hào):

簽約日期：年—月—日

上海市購(gòu)房合同號(hào)篇5

定作人（甲方）：_______________________________________________

承攬人（乙方）：_______________________________________________

依照《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，

甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)

議:

第一條品名、數(shù)量、價(jià)款

一、產(chǎn)品名稱：;型號(hào)：;

櫥柜產(chǎn)地：;總價(jià)款：元0

二、甲方定制的櫥柜及配套產(chǎn)品的數(shù)量單價(jià)詳見(jiàn)附件一《核價(jià)清

單》，其設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠?jiàn)附件二《設(shè)計(jì)圖紙》。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按以下第________種方式執(zhí)行：

一、執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

--、0

第三條支付方式

本合同價(jià)款按以下第種方式支付：

一、甲方于年月日前向乙方支付全部?jī)r(jià)款。

第四條交付與安裝

一、本合同所訂櫥柜按以下第_______種方式交付：

1.乙方應(yīng)于年月日將櫥柜柜體送到甲方指

定地點(diǎn)。

運(yùn)費(fèi)元由_________方承擔(dān)；

2.甲方于年____月________日至

__________________________________________________________自

提。

二、乙方應(yīng)在櫥柜柜體交貨后日內(nèi)完成柜體的安裝;櫥

柜柜體安裝完畢后應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行臺(tái)面安裝；自本合同約定交

貨之日起至安裝完工，期間不得超過(guò)日。

第五條驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)于櫥柜安裝完畢后日內(nèi)會(huì)同乙方人員對(duì)所安

裝的櫥柜進(jìn)行驗(yàn)收。

二、有質(zhì)量異議的，雙方同意委托

____________________________________進(jìn)行鑒定。

第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方廚房應(yīng)具備如下安裝條件（可附頁(yè)）：

二、甲方應(yīng)于櫥柜安裝前提供廚房的水電氣安裝線路圖，并在墻上

將墻內(nèi)的喑線、喑管標(biāo)示清楚。

三、甲方自購(gòu)的與櫥柜安裝有關(guān)的廚房設(shè)備及功能件應(yīng)在安裝之前

全部到場(chǎng)，以便乙方開展定位、挖孔等工作。

四、乙方提供廚房設(shè)備及功能件的，由乙方負(fù)責(zé)安裝至圖紙標(biāo)示位

置，但其電、氣、水的接通由甲方負(fù)責(zé)。

五、櫥柜安裝驗(yàn)收通過(guò)后，乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票、產(chǎn)品質(zhì)量合格

證明、使用說(shuō)明和保修卡等資料。

六、本櫥柜產(chǎn)品保修期年，至驗(yàn)收合格通過(guò)之日起計(jì)算。

第七條違約責(zé)任

一、甲方逾期付款的，每逾期一日，按照逾期價(jià)款部分的

%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

二、乙方逾期完工的，每逾期一日，按照本合同總價(jià)款的

%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

三、櫥柜產(chǎn)品質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)償返工或更換，

因返工或更換造成逾期完工的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

經(jīng)乙方返工或更換后，仍未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除

合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、因甲方原因造成乙方延期交貨、安裝的，交貨、安裝完工日順

延，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

五、乙方提供的門板或臺(tái)面材料、廚房設(shè)備或功能件，發(fā)生缺貨情

況的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)重新選擇，乙方應(yīng)以甲方重新選

擇部分價(jià)款的%作補(bǔ)償。

其中門板或臺(tái)面材料缺貨，致使甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)

解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、°

第八條其他約定

第九條爭(zhēng)議解決

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；也可提請(qǐng)

上海仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在

簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）。

第十條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，

經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

定作人（甲方）：承攬人（乙方）：

住所：住所：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

法定代表人：法定代表人：

委托代理：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

貝長(zhǎng)號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

上海市購(gòu)房合同號(hào)篇6

甲方（轉(zhuǎn)讓方）_____

乙方（受讓方）

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》）

等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：—區(qū)（縣）一路—弄（新

村）一支弄一號(hào)—室，租賃部位獨(dú)用面積一平方米的公有住房承租

權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方

出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)（附件

一）］。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及

裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人

民幣（大寫）—元。

第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦

理（不約定的劃除）:

1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲力的名義將上述價(jià)款一次

性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行

開具個(gè)人住房特種存單，一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約

定。

2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理

部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙

方在本合同（附件二）中約定。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的—日內(nèi)，

持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地—區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心

辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有

住房差價(jià)交換通知書》（以下簡(jiǎn)稱《通知書》）之日起的—月內(nèi)，持有關(guān)

材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租

賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后

的—日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期

間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，

若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值

賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按

規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳

納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤

氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙力在本合同（附件四）中另

有約定外，均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向

甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至

實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的—%計(jì)算。逾期一天后，乙方同意甲

方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的向甲方

支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾

期應(yīng)付款_%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠

償。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交

乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約

定收交割之口起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的

計(jì)算。逾期一天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)

容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違

約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之

日起—日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之

日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的一%向乙方支付違約

金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付

的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲力據(jù)實(shí)賠償。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，

可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附

件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填

寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有

住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)

各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違

反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議

應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）:

1向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓己經(jīng)其同

住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式一份具有同等法律效力，其

中甲、乙雙方各執(zhí)一份，該住房所在地區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和

,，各執(zhí)壹份。

補(bǔ)充條款----------------------------------------------------

--------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件一公房租用憑證復(fù)印件一

------（粘貼線）（端縫章加蓋處）

附件二付款時(shí)間及金額

----------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容---------------

-------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付--------

---------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

公有住房同住成年人意見(jiàn)書

我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）一元，籽該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙

方，同時(shí)推選—為〃個(gè)人住房特種存單〃的存款人代表。

同住成人年簽字（蓋章）年月日

備注：若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）年月日

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

［本人］

［法定代表人］

年月日

上海市購(gòu)房合同號(hào)篇7

使用說(shuō)明

一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理

局根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海

市居住房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行

政區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)化居住房屋租賃行為。

本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。

二、本合同條款中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，租賃雙方當(dāng)事人可選擇

約定，不予選擇的請(qǐng)劃除。

三、居住房屋租賃，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。不得將單位集體

宿舍設(shè)在住宅小區(qū)內(nèi)本市出租居住房屋，應(yīng)當(dāng)以一間原始設(shè)計(jì)為居住空

間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租每

個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過(guò)2人，且居住使用人的人均居住面積不得低

于5平方米。

四、本合同的租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理的，租賃當(dāng)

事人應(yīng)當(dāng)要求該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人填寫本合同附件中“經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況”

的內(nèi)容，并簽字、蓋章，

五、根據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，凡通過(guò)房地產(chǎn)

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理租賃合同登記備

案。

六、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)企

業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式，以利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)更好地提供服務(wù)。

甲方：

【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方：

【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份號(hào)碼

情況如下：

序號(hào)

姓名

公民身份號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承

租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市【區(qū)】【縣】路_____【弄】

【新村】______【號(hào)】【幢】_______室________的居住房屋出租給乙方。

該房屋【建筑面積】【使用面積】為平方米。簽訂