房地產(chǎn)策劃代理合同

房地產(chǎn)策劃代理合同合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)策劃代理合同一、合同雙方1.委托方：[委托方公司名稱]，注冊(cè)地址為[委托方公司地址]，聯(lián)系電話為[委托方聯(lián)系電話]，電子郵箱為[委托方聯(lián)系郵箱]。2.代理方：[代理方公司名稱]，注冊(cè)地址為[代理方公司地址]，聯(lián)系電話為[代理方聯(lián)系電話]，電子郵箱為[代理方聯(lián)系郵箱]。二、委托事項(xiàng)1.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位置：[詳細(xì)項(xiàng)目位置]項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、占地面積等相關(guān)規(guī)模信息]項(xiàng)目類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]2.策劃代理服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研與分析：包括對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場、競爭對(duì)手、消費(fèi)需求等進(jìn)行深入調(diào)研和分析，為項(xiàng)目定位和營銷策略提供依據(jù)。項(xiàng)目定位與規(guī)劃：協(xié)助委托方確定項(xiàng)目的市場定位、產(chǎn)品定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)方向，提出合理化建議。營銷策劃與推廣：制定項(xiàng)目的營銷策劃方案，包括推廣策略、宣傳渠道、活動(dòng)策劃等，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷推廣工作。銷售代理與管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括銷售團(tuán)隊(duì)組建、銷售培訓(xùn)、銷售流程管理等，保證項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。客戶服務(wù)與管理：建立客戶服務(wù)體系，負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢、投訴處理等工作，維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。三、服務(wù)期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照項(xiàng)目銷售總額的[具體百分比]計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。若項(xiàng)目銷售總額超過[具體金額]，超出部分的服務(wù)費(fèi)用按照[具體百分比]計(jì)算。2.支付時(shí)間及方式在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。每月[具體日期]，代理方提交上月的服務(wù)工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單，委托方在[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)后，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%。項(xiàng)目銷售總額達(dá)到[具體金額]時(shí)，委托方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%。項(xiàng)目銷售結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)代理方的策劃代理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求代理方按照合同約定提供服務(wù)，如代理方未履行或未完全履行合同義務(wù)，有權(quán)要求代理方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒絕支付。應(yīng)向代理方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，協(xié)助代理方開展工作。應(yīng)配合代理方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，如涉及項(xiàng)目銷售等事宜。2.代理方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求委托方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，如委托方未提供或提供不及時(shí)，有權(quán)順延服務(wù)期限。有權(quán)在委托方授權(quán)范圍內(nèi)代表委托方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行策劃代理職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。應(yīng)保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方。應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告工作進(jìn)展情況，如遇重大問題應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。六、策劃與代理工作成果交付1.交付內(nèi)容市場調(diào)研報(bào)告：包括市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、市場定位建議等。項(xiàng)目定位報(bào)告：明確項(xiàng)目的市場定位、產(chǎn)品定位、目標(biāo)客戶群體等。營銷策劃方案：詳細(xì)的營銷策劃方案，包括推廣策略、宣傳渠道、活動(dòng)策劃等。銷售代理報(bào)告：每月的銷售情況報(bào)告、客戶信息報(bào)告、銷售策略調(diào)整建議等。項(xiàng)目結(jié)案報(bào)告：項(xiàng)目銷售結(jié)束后的總結(jié)報(bào)告，包括銷售業(yè)績、市場反饋、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)等。2.交付時(shí)間市場調(diào)研報(bào)告：在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付。項(xiàng)目定位報(bào)告：在市場調(diào)研報(bào)告交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付。營銷策劃方案：在項(xiàng)目定位報(bào)告交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付。銷售代理報(bào)告：每月[具體日期]前交付。項(xiàng)目結(jié)案報(bào)告：在項(xiàng)目銷售結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、銷售數(shù)據(jù)等。2.保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后[X]年。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任若委托方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向代理方支付違約金。若逾期超過[具體天數(shù)]，代理方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若代理方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，委托方有權(quán)要求代理方限期整改，如逾期未整改或整改后仍未達(dá)到合同要求，委托方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求代理方承擔(dān)因此造成的損失。若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.爭議解決方式雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。十、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、行為等。由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明材料。2.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信或特快專遞寄出日視為送達(dá)日；以郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功日視為送達(dá)日。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。本合同因一方違約、解除等原因終止的，不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十一、附則1.合同份數(shù)