農(nóng)業(yè)科技園區(qū)綜合開發(fā)合同

農(nóng)業(yè)科技園區(qū)綜合開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：單位名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：______________乙方（以下簡稱“乙方”）：單位名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：______________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)綜合開發(fā)項目達成如下協(xié)議。1.2甲方擁有農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并具有對該園區(qū)進行綜合開發(fā)的合法權(quán)利。1.3乙方具備農(nóng)業(yè)科技園區(qū)綜合開發(fā)所需的資質(zhì)、技術(shù)、資金等條件，愿意按照本合同的約定對甲方園區(qū)進行綜合開發(fā)。第二章項目內(nèi)容及合作方式2.1項目內(nèi)容2.1.1乙方負責(zé)對甲方園區(qū)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造。2.1.2乙方負責(zé)園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、推廣及應(yīng)用。2.1.3乙方負責(zé)園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局和經(jīng)營。2.2合作方式2.2.1甲方提供園區(qū)土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。2.2.2乙方按照本合同約定進行投資建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)成本。2.2.3雙方按照約定比例分享園區(qū)綜合開發(fā)后的收益。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證園區(qū)土地使用權(quán)的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，保證項目順利進行。3.1.3甲方應(yīng)按照約定比例分享園區(qū)綜合開發(fā)后的收益。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定時間完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及改造。3.2.2乙方應(yīng)保證園區(qū)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、推廣及應(yīng)用達到約定的標準。3.2.3乙方應(yīng)按照約定比例分享園區(qū)綜合開發(fā)后的收益。第四章質(zhì)量與進度4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準進行園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及改造，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定時間完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及改造，如遇特殊情況需提前告知甲方，雙方協(xié)商解決。第五章費用與支付5.1乙方承擔(dān)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及改造的全部費用。5.2甲方按照約定比例支付乙方園區(qū)綜合開發(fā)收益。5.3雙方應(yīng)在合同約定的付款方式、時間及金額內(nèi)履行支付義務(wù)。第六章工程變更與調(diào)整6.1若在園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及改造過程中，乙方因設(shè)計變更、技術(shù)升級或其他原因需對原設(shè)計方案進行調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提交書面申請。6.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后七個工作日內(nèi)進行審查，并根據(jù)實際情況提出意見。6.3雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用、工期等事項。6.4工程變更導(dǎo)致費用增加的，由乙方承擔(dān)；工期延長的，雙方協(xié)商確定合理順延期限。第七章風(fēng)險分擔(dān)與保險7.1雙方應(yīng)按照公平原則，合理分擔(dān)園區(qū)綜合開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。7.2乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，為園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及改造工程投保。7.3保險費用由乙方承擔(dān)，保險范圍應(yīng)包括但不限于工程保險、第三者責(zé)任保險等。7.4發(fā)生保險時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同約定向保險公司索賠。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1園區(qū)內(nèi)由乙方研發(fā)的農(nóng)業(yè)科技成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2甲方有權(quán)優(yōu)先使用乙方研發(fā)的農(nóng)業(yè)科技成果，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的使用協(xié)議。8.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方的知識產(chǎn)權(quán)對外泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若乙方未按約定時間完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付合同總價款的0.1%。9.3若甲方未按約定支付乙方收益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付應(yīng)付金額的0.1%。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，訴訟前應(yīng)先向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.4爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十一章合作期限11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。11.2合作期限屆滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。11.3若雙方未就續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。第十二章違約賠償12.1任何一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同未履行部分的預(yù)期收益。12.3賠償金額的確定，應(yīng)參照合同約定、實際損失及法律規(guī)定。第十三章中止與解除合同13.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商中止合同。13.2中止合同期間，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)履行。13.3在以下情況下，任何一方有權(quán)單方面解除合同：13.3.1另一方嚴重違反合同，經(jīng)書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。13.3.2另一方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同。13.3.3法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。第十四章合同的修改與補充14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2任何一方不得單方面修改本合同，合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署。14.3本合同修改后，應(yīng)以修改后的內(nèi)容為準。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)