內(nèi)部認(rèn)購房屋協(xié)議書

內(nèi)部認(rèn)購房屋協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（開發(fā)商）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（認(rèn)購方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、引言鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的[樓盤名稱]項(xiàng)目，乙方有意向認(rèn)購其中的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方認(rèn)購甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋基本信息1.房屋位置：[具體房屋所在位置，如[樓棟號(hào)][房號(hào)]]2.房屋戶型：[具體戶型，如[一室一廳]、[兩室兩廳]等]3.建筑面積：[房屋建筑面積的具體數(shù)值]4.套內(nèi)面積：[房屋套內(nèi)面積的具體數(shù)值]5.房屋用途：[房屋的用途，如居住、商業(yè)等]三、認(rèn)購價(jià)格及付款方式1.認(rèn)購價(jià)格：乙方認(rèn)購該房屋的單價(jià)為[單價(jià)具體數(shù)值]元/平方米，總價(jià)款為[總價(jià)款具體數(shù)值]元。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購定金[定金具體數(shù)值]元。定金將在乙方最終簽訂正式購房合同后抵作購房款。乙方應(yīng)在正式簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[X]%，剩余購房款應(yīng)在[約定的交房時(shí)間]前付清。甲方應(yīng)提供銀行按揭貸款等相關(guān)服務(wù)，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。如乙方選擇一次性付款，應(yīng)在正式簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)付清全部購房款。甲方應(yīng)按照乙方的付款進(jìn)度，及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。四、認(rèn)購期限1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方簽訂正式的購房合同。如乙方未能在認(rèn)購期限內(nèi)與甲方簽訂購房合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并將該房屋另行出售給其他客戶，乙方已支付的認(rèn)購定金不予退還。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谡J(rèn)購期限內(nèi)簽訂正式購房合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)購定金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[約定的交房時(shí)間]前，將符合約定交付條件的房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到國家和地方相關(guān)規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)合格、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全、公共部位及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收合格等。3.相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交付時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)維修基金、契稅等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.逾期交付責(zé)任：如因甲方原因?qū)е路课萦馄诮桓?，甲方?yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日已付購房款的[X]‰。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付購房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。六、產(chǎn)權(quán)登記及辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料和費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е挛茨苻k理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照甲方的要求及時(shí)提供所需的資料和費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未能按照約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付購房款的[X]‰向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已付購房款的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如甲方未能按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照已付購房款的[X]‰向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付購房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金。八、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、附則1.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋平面圖、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)等，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________