場地經(jīng)營承包合同

場地經(jīng)營承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。一、合同雙方1.發(fā)包方：是指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地承包給承包方進行經(jīng)營的一方。2.承包方：是指接受發(fā)包方的承包邀請，獲得場地承包經(jīng)營權(quán)，負責(zé)對場地進行經(jīng)營管理的一方。二、承包場地基本情況1.場地位置：位于[具體地點]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：總面積為[具體面積]，其中可用于經(jīng)營的面積為[具體經(jīng)營面積]。3.場地用途：該場地主要用于[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]，不得擅自改變用途。三、承包期限承包期限為[具體起始時間]至[具體結(jié)束時間]，共計[具體年數(shù)或月數(shù)]。承包期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂承包合同。四、承包金及支付方式1.承包金金額：每年的承包金為[具體金額]，承包金應(yīng)在每年的[具體支付時間]前一次性支付給發(fā)包方。2.支付時間：承包金應(yīng)按照約定的時間準(zhǔn)時支付，如遇節(jié)假日或休息日，支付時間應(yīng)順延至下一個工作日。3.支付方式：承包金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方在合同中約定。五、場地使用及維護1.承包方的使用權(quán)利和義務(wù)：承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用場地進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和發(fā)包方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。承包方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護和管理，保持場地的清潔衛(wèi)生和安全秩序。2.發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持和幫助。發(fā)包方應(yīng)保證場地的水、電、氣等基本設(shè)施的正常供應(yīng)，如因設(shè)施故障影響承包方的經(jīng)營，應(yīng)及時組織維修。3.場地維護責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)場地的日常維護責(zé)任，包括場地的清潔、維修、保養(yǎng)等工作。如因承包方的原因?qū)е聢龅負p壞或出現(xiàn)安全，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢龅負p壞或出現(xiàn)安全，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、經(jīng)營管理1.承包方的經(jīng)營權(quán)限：承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營，制定經(jīng)營策略和計劃，開展各項經(jīng)營活動。承包方有權(quán)在場地內(nèi)設(shè)置必要的經(jīng)營設(shè)施和標(biāo)識，進行廣告宣傳等活動。2.經(jīng)營管理要求：承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，合法經(jīng)營。承包方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，如實記錄經(jīng)營收支情況，按時向發(fā)包方報送財務(wù)報表。承包方應(yīng)接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理，如發(fā)包方發(fā)覺承包方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求承包方限期整改。3.財務(wù)管理：承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和財務(wù)制度的要求，建立健全的財務(wù)管理制度，妥善保管財務(wù)憑證和賬簿。承包方應(yīng)按時向發(fā)包方報送財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，如實反映經(jīng)營狀況。發(fā)包方有權(quán)對承包方的財務(wù)狀況進行審計，如發(fā)覺承包方有財務(wù)違規(guī)行為，有權(quán)要求承包方限期整改或采取其他措施。七、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，可以變更合同的內(nèi)容。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，可以解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。如因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額包括直接損失和間接損失。八、保險1.承包方的保險義務(wù)：承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和保險合同的要求，為場地的經(jīng)營活動購買必要的保險，包括財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。承包方應(yīng)在保險合同生效后及時將保險單副本提交給發(fā)包方備案。2.發(fā)包方的保險義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和保險合同的要求，為場地的基本設(shè)施購買必要的保險，包括建筑物保險、設(shè)備保險等。發(fā)包方應(yīng)在保險合同生效后及時將保險單副本提交給承包方備案。九、爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在合同履行過程中如需要通知對方，應(yīng)按照合同中約定的地址和方式進行送達。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________