二零二五年度文化中心車棚設施租賃承包合同

二零二五年度文化中心車棚設施租賃承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度文化中心車棚設施租賃承包合同甲方（出租方）：_________________________地址：______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_________________________地址：______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的文化中心車棚設施，乙方有意租賃該設施用于_________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.2乙方租賃車棚的用途為：_________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________），乙方應于每月____日前向甲方支付租金。3.2支付方式：_________________________。第四條車棚設施維護與管理4.1乙方在使用車棚期間，應愛護車棚設施，不得隨意損壞。4.2乙方應對車棚設施進行日常維護，確保其正常運行。4.3甲方應定期對車棚設施進行檢查，確保其安全可靠。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為滯納金。5.3甲方未按時交付車棚設施的，每逾期一日，應向乙方支付應繳租金的____%作為賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分合同附件1.車棚設施清單2.租賃合同專用條款3.乙方使用車棚設施的安全責任承諾書第三部分合同簽訂見證人見證人：_________________________見證人單位：_________________________見證人聯(lián)系方式：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方、監(jiān)管機構(gòu)等。.2第三方的介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同的順利執(zhí)行或為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與。二、第三方介入的條件及程序.3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；.3.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；.3.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。.4第三方介入的程序：.4.1甲乙雙方共同確定第三方的角色和職責；.4.2第三方簽署介入?yún)f(xié)議，明確其權(quán)利和義務；.4.3第三方參與合同履行的具體事宜，并按照介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。三、第三方介入后的責任劃分.5第三方介入后，各方的責任劃分如下：.5.1甲方責任：.5.1.1對第三方的資質(zhì)和能力的審查；.5.1.2確保第三方能夠按照介入?yún)f(xié)議履行職責；.5.1.3對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用承擔相應的責任。.5.2乙方責任：.5.2.1按照合同約定向第三方支付必要的費用；.5.2.2協(xié)助第三方履行職責，提供必要的支持和配合。.5.3第三方責任：.5.3.1按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責；.5.3.2對因其自身原因造成的損失承擔相應的責任。四、第三方責任限額.6第三方責任限額：.6.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不得超過合同總金額的____%。.6.2第三方因自身原因造成損失，且該損失超過責任限額的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的責任。五、第三方介入的費用承擔.7第三方介入的費用：.7.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。.7.2乙方應按照合同約定，按時向第三方支付必要的費用。六、第三方介入的終止.8第三方介入的終止：.8.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，第三方介入終止；.8.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；.8.3第三方因自身原因無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意，終止第三方介入。.8.4第三方介入終止后，甲乙雙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定處理相關事宜。七、其他.9本合同附件中涉及第三方介入的條款，應與本合同中的條款一并遵守。.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1車棚設施清單詳細要求：詳細列明車棚內(nèi)所有設施，包括但不限于：停車位數(shù)、車位類型、照明設備、消防設施、安全設施等。說明：該清單作為合同附件，用于明確車棚設施的現(xiàn)狀及數(shù)量，作為合同履行的重要依據(jù)。.2租賃合同專用條款詳細要求：根據(jù)甲乙雙方的特定需求，在通用條款基礎上增加的特定條款，如租賃用途限制、使用時間限制、維護責任等。說明：專用條款作為合同附件，用于補充和細化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和針對性。.3乙方使用車棚設施的安全責任承諾書詳細要求：乙方就使用車棚設施過程中應遵守的安全規(guī)定和責任進行承諾，包括但不限于：遵守車棚管理規(guī)定、維護車棚設施、確保使用安全等。說明：安全責任承諾書作為合同附件，用于明確乙方在使用車棚設施時的安全責任，保障車棚設施和人員安全。.4第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于：介入目的、介入范圍、介入期限、費用承擔、責任劃分等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方介入的合法性和有效性。.5爭議解決協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。.6其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能產(chǎn)生的其他相關附件，如工程圖紙、驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定.7.1甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付車棚設施；責任認定：每逾期一日，向乙方支付應繳租金的____%作為賠償金。.7.2乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金；責任認定：每逾期一日，向甲方支付應繳租金的____%作為滯納金。.7.3第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按照介入?yún)f(xié)議履行職責；責任認定：根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，承擔相應的賠償責任。.7.4其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的其他條款；責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，按照法律法規(guī)和合