2025年土地承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同

2025年土地承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（發(fā)包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方有意承包乙方擁有的土地，乙方同意將土地承包給甲方進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______（畝）3.土地用途：_______4.土地權(quán)屬：_______5.土地承包期限：_______年二、承包金及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付承包金，承包金總額為_______元。2.承包金支付方式：_______a.年付：_______元/年b.季付：_______元/季c.月付：_______元/月三、土地使用及經(jīng)營1.甲方在承包期內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的土地，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。2.甲方應(yīng)合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，確保土地資源的可持續(xù)利用。3.甲方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方應(yīng)自行承擔(dān)因自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致的土地經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方對(duì)因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等原因?qū)е碌耐恋負(fù)p失不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付承包金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。a.甲方未按約定支付承包金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；b.甲方違反合同約定，造成乙方損失的；c.乙方未按約定提供土地，經(jīng)甲方催告后仍未提供的；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了提高土地承包經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理水平，確保土地資源的合理利用和承包合同的順利履行。2.第三方介入的內(nèi)容包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)督管理、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。三、第三方選擇與確定1.甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。四、第三方職責(zé)與權(quán)利a.對(duì)土地承包經(jīng)營進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施；b.對(duì)土地承包經(jīng)營過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方、乙方遵守合同約定；c.提供技術(shù)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方提高土地經(jīng)營效益；d.定期向甲方、乙方報(bào)告工作情況。a.獲得甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息；b.依照合作協(xié)議和本合同約定，對(duì)甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.要求甲方、乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同承包金總額的_______%，超過部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，明確各自的權(quán)責(zé)界限。2.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方，不得與任何一方存在利益沖突。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。七、第三方變更與退出1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______天通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方選擇新的第三方。八、保密條款1.第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件說明：證明土地權(quán)屬及面積的合法文件。2.土地承包合同復(fù)印件說明：證明土地承包關(guān)系的正式文件。3.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告說明：詳細(xì)記錄土地的地理位置、面積、用途、土壤類型等基本信息。4.土地承包風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告說明：第三方對(duì)土地承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果。5.第三方合作協(xié)議說明：甲方、乙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本合同的協(xié)議。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單說明：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及相應(yīng)費(fèi)用。7.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：證明甲方、乙方法定代表人身份的文件。9.甲方、乙方授權(quán)委托書說明：授權(quán)代表甲方、乙方簽訂本合同及其他相關(guān)文件的授權(quán)書。10.甲方、乙方銀行賬戶信息說明：甲方、乙方用于支付承包金及其他費(fèi)用的銀行賬戶信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付承包金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付承包金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月承包金，若未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供土地，經(jīng)甲方催告后仍未提供的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)提供土地，若未按時(shí)提供，則每日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為：甲方違反合同約定，造成乙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方在經(jīng)營過程中違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受_______元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過程中未發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致