2025年度辦公樓裝修合同范本（含智能化設(shè)施）

2025年度辦公樓裝修合同范本（含智能化設(shè)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方需對(duì)位于_______的辦公樓進(jìn)行裝修，并配備智能化設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、裝修范圍及內(nèi)容1.1本合同約定的裝修范圍為：_______辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域、辦公區(qū)域、會(huì)議室、衛(wèi)生間、走廊等。1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；（2）門窗、玻璃、幕墻等；（3）強(qiáng)弱電線路改造；（4）消防、安防、智能化設(shè)施安裝；（5）室內(nèi)外照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施；（6）其他必要裝修工程。二、裝修工期及進(jìn)度2.1本合同約定的裝修工期為_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)提交裝修方案及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。（1）第1個(gè)月：完成裝修方案設(shè)計(jì)及審批；（2）第23個(gè)月：完成主體結(jié)構(gòu)裝修工程；（3）第45個(gè)月：完成強(qiáng)弱電線路改造及智能化設(shè)施安裝；（4）第67個(gè)月：完成消防、安防設(shè)施安裝；（5）第89個(gè)月：完成室內(nèi)外照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施安裝；（6）第1011個(gè)月：完成室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；（7）第12個(gè)月：完成裝修工程驗(yàn)收及交付使用。三、裝修費(fèi)用及支付方式3.1本合同約定的裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.2裝修費(fèi)用支付方式如下：（1）簽訂本合同后_______日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）作為預(yù)付款；（2）裝修工程完成后，甲方支付乙方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）作為進(jìn)度款；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）作為尾款。四、工程驗(yàn)收及交付4.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將自檢報(bào)告提交甲方。4.2甲方應(yīng)在收到乙方自檢報(bào)告之日起_______日內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付尾款。4.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.裝修方案及進(jìn)度計(jì)劃2.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中，提供咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議中約定的金額。（1）因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的質(zhì)量問題；（2）因施工不規(guī)范造成的損失；（3）因材料供應(yīng)不合格導(dǎo)致的損失；（4）因監(jiān)理不到位造成的損失；（5）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。三、第三方介入流程3.1甲方、乙方需在合作協(xié)議中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、介入時(shí)間、介入方式等。3.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)向其提供相關(guān)資料，包括但不限于：（1）本合同及附件；（2）項(xiàng)目概況；（3）相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他必要的資料。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）獲得甲方、乙方提供的相關(guān)資料；（2）按照合作協(xié)議及本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲方、乙方提出合理化建議；（4）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲方、乙方違反合同約定行為提出警告或終止合作。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中，與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；（2）第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，不因甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于裝修范圍、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料清單、施工工藝、進(jìn)度安排等。說明：本附件為乙方提交的裝修方案及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：附件應(yīng)包含辦公樓裝修工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。說明：本附件為乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙，用于指導(dǎo)施工。3.材料清單及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：本附件為乙方提供的材料清單及報(bào)價(jià)，用于確定裝修工程的總費(fèi)用。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、施工順序、施工人員安排等。說明：本附件為乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)，用于確保施工質(zhì)量和安全。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含質(zhì)量保證書，明確裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。說明：本附件為乙方提供的質(zhì)量保證書，用于保障裝修工程的質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全教育、安全防護(hù)設(shè)施等。說明：本附件為乙方提供的安全生產(chǎn)措施，用于確保施工安全。7.環(huán)保措施詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含環(huán)保措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪音控制等。說明：本附件為乙方提供的環(huán)保措施，用于確保施工過程中的環(huán)保要求。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確裝修工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本附件為驗(yàn)收完成后，乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同約定的裝修工期，乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年6月30日完成裝修工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付15天的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同約定的支付方式，甲方每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付預(yù)付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年3月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。3.違約行為：乙方提供的材料不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新采購合格材料、拆除不合格材料、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方提供的地板材料不符