二零二五年度建筑安全檢測與維護服務(wù)協(xié)議

二零二五年度建筑安全檢測與維護服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要進行建筑安全檢測與維護服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)對甲方指定的建筑進行安全檢測，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、電氣安全、消防安全、防雷安全等方面。2.乙方負責(zé)對甲方指定的建筑進行維護，確保建筑設(shè)施設(shè)備正常運行，消除安全隱患。3.乙方根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議有效期為自____年____月____日至____年____月____日。2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。三、服務(wù)費用1.乙方提供的服務(wù)費用為____元人民幣（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在服務(wù)開始前收到甲方支付的首付款____元人民幣。3.乙方在完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余款項。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備、材料等。（2）配合乙方進行安全檢測與維護工作。（3）按照約定支付服務(wù)費用。2.乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求，按時、保質(zhì)、保量完成安全檢測與維護工作。（2）保證檢測與維護工作的安全性、準(zhǔn)確性。（3）對在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時告知甲方，并提出整改建議。（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）未配合乙方進行安全檢測與維護工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按時完成安全檢測與維護工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）未保證檢測與維護工作的安全性、準(zhǔn)確性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為甲方提供建筑安全檢測與維護服務(wù)過程中，可能介入的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。二、第三方介入的必要性1.乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如因自身能力、資源或技術(shù)限制，無法獨立完成全部或部分服務(wù)內(nèi)容，可引入第三方提供協(xié)助。2.甲方為提高服務(wù)質(zhì)量或滿足特定需求，可要求乙方引入第三方。三、第三方介入的程序1.乙方在引入第三方前，應(yīng)征得甲方同意，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.乙方將合作協(xié)議及第三方資質(zhì)證明提交甲方備案。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由乙方與第三方在合作協(xié)議中約定，且不得低于本協(xié)議中乙方責(zé)任限額。3.乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額不低于本協(xié)議中乙方責(zé)任限額的50%。五、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合作協(xié)議和本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）在乙方指導(dǎo)下，獨立完成所負責(zé)的工作。（3）要求甲方提供必要的工作條件。（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）按照合作協(xié)議和本協(xié)議的約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作。（3）對在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時告知乙方，并提出整改建議。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方無直接合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。2.第三方與乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與乙方簽訂合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不低于本協(xié)議中乙方責(zé)任限額。3.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方。2.乙方應(yīng)在接到第三方變更或退出通知后____個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商處理事宜。3.第三方變更或退出后，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在本協(xié)議中的全部責(zé)任。八、本協(xié)議的修改與補充1.本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改與補充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。九、本協(xié)議的終止1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。2.本協(xié)議終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。3.本協(xié)議終止后，第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)自行終止。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議附件內(nèi)容：包括但不限于甲方和乙方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等條款。要求：內(nèi)容完整，條款清晰，格式規(guī)范。2.乙方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：乙方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、人員資格證書等。要求：證明文件真實有效，且在有效期內(nèi)。3.第三方合作協(xié)議附件內(nèi)容：乙方與第三方簽訂的書面合作協(xié)議，包括但不限于雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)費用、保密條款等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。4.安全檢測報告附件內(nèi)容：乙方完成的安全檢測報告，包括但不限于檢測方法、檢測結(jié)果、安全隱患及整改建議等。要求：報告內(nèi)容真實、客觀、準(zhǔn)確，符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。5.維護記錄附件內(nèi)容：乙方在維護過程中的記錄，包括但不限于維護時間、維護內(nèi)容、維護效果等。要求：記錄詳細、完整，便于追溯。6.違約金支付證明附件內(nèi)容：甲方支付違約金的憑證。要求：憑證真實有效，金額準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。示例：甲方應(yīng)于每月____日前支付上月服務(wù)費用，若未按時支付，則每日向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的滯納金。（2）未配合乙方進行安全檢測與維護工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展檢測與維護工作，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時完成安全檢測與維護工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月____日前完成上月的安全檢測與維護工作，若未按時完成，則每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金。（2）未保證檢測與維護工作的安全性、準(zhǔn)確性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：因乙方檢測或維護工作不當(dāng)，導(dǎo)致建筑設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)賠償甲方因維修或修復(fù)設(shè)施所產(chǎn)生的損失，以及因此導(dǎo)致的其他相關(guān)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時完成工作