店面買賣協(xié)議書（2025版）-特色小鎮(zhèn)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

店面買賣協(xié)議書（2025版）——特色小鎮(zhèn)合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：店面買賣協(xié)議書（2025版）——特色小鎮(zhèn)合作合同甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的特色小鎮(zhèn)店面，擁有該店面的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方有意購買上述店面，并愿意支付相應(yīng)對價(jià)。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就上述店面買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：____________________2.店面面積：____________________平方米3.店面結(jié)構(gòu)：____________________4.店面設(shè)施：____________________5.店面用途：____________________二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。2.乙方支付方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述店面交付乙方使用。2.乙方在接收店面時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。3.乙方在接收店面后，應(yīng)按照約定用途合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.如因甲乙雙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，由雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付店面期間每日應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元。（2）甲方提供的店面不符合約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約：（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的每日應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元。（2）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助雙方完成合同履行、解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的_____%。2.若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。2.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方所造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方和乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，取得甲乙雙方的授權(quán)，并明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方完成店面交付和款項(xiàng)支付等事宜。（3）中介方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，取得甲乙雙方的授權(quán)，并明確評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，對店面進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。（3）評估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：（1）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等應(yīng)在合同簽訂前，取得甲乙雙方的授權(quán)，并明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。（2）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等應(yīng)在本合同簽訂后，提供法律服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢。（3）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不到位或咨詢建議錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方變更1.如第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。九、爭議解決1.若第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方及第三方均有約束力。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的共識(shí)，具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面權(quán)屬證明文件：詳細(xì)要求：提供店面所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對該店面擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)。附件說明：該文件用于證明甲方對店面的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方購買的店面是合法的。2.店面設(shè)施清單：詳細(xì)要求：詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于裝修、家具、電器等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、新舊程度等。附件說明：該清單用于明確店面的初始狀態(tài)，便于雙方在交付和驗(yàn)收時(shí)核對。3.店面租賃合同：詳細(xì)要求：如店面已有租賃合同，需提供租賃合同副本，包括租賃期限、租金、押金等信息。附件說明：該合同用于明確店面租賃情況，確保乙方在購買店面后不會(huì)因租賃問題產(chǎn)生糾紛。4.店面周邊環(huán)境說明：詳細(xì)要求：提供店面周邊的交通、商業(yè)、環(huán)境等說明，包括但不限于周邊道路、商業(yè)設(shè)施、居民區(qū)等信息。附件說明：該說明用于幫助乙方了解店面周邊環(huán)境，評估店面經(jīng)營前景。5.店面交易稅費(fèi)清單：詳細(xì)要求：列出交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，并注明稅費(fèi)的金額和計(jì)算依據(jù)。附件說明：該清單用于明確交易稅費(fèi)，確保甲乙雙方對稅費(fèi)承擔(dān)有明確了解。6.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。附件說明：該協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付店面。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付店面期間每日應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)交付店面，若甲方未能按時(shí)交付，則應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)_____元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的每日應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____