二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全評(píng)估合同范本

二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全評(píng)估合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、評(píng)估范圍及內(nèi)容1.評(píng)估范圍：本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目施工過程中的安全評(píng)估。2.評(píng)估內(nèi)容：（1）項(xiàng)目施工圖紙及資料審查；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度審查；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施及設(shè)備檢查；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)及人員資質(zhì)審查；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案審查；（6）其他與項(xiàng)目安全相關(guān)的事項(xiàng)。二、評(píng)估期限1.乙方應(yīng)在接到甲方提供的項(xiàng)目資料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)安全評(píng)估工作。2.乙方應(yīng)在完成現(xiàn)場(chǎng)安全評(píng)估工作后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交書面評(píng)估報(bào)告。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.本合同評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.乙方完成現(xiàn)場(chǎng)安全評(píng)估工作并提交書面評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余評(píng)估費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)均有效。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成現(xiàn)場(chǎng)安全評(píng)估工作或提交書面評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其參與本合同項(xiàng)下的安全評(píng)估工作。二、第三方介入條件1.乙方在執(zhí)行安全評(píng)估任務(wù)時(shí)，如需第三方協(xié)助，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定。三、第三方責(zé)任1.第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的安全評(píng)估工作時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估工作的客觀、公正、準(zhǔn)確。2.第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下職責(zé)范圍內(nèi)的全部責(zé)任，包括但不限于評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、完整性及合規(guī)性。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的職責(zé)和要求，獨(dú)立開展安全評(píng)估工作。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。五、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同評(píng)估費(fèi)用總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.如第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的安全評(píng)估工作時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過上述責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。3.第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的安全評(píng)估工作時(shí)，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。七、第三方變更1.如需更換第三方，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并說明更換原因及更換后的第三方資質(zhì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方變更的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定。3.如甲方同意更換第三方，乙方應(yīng)與更換后的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。八、第三方退出1.如第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的安全評(píng)估工作時(shí)，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方。2.第三方在完成本合同項(xiàng)下的安全評(píng)估工作后，可自行退出，但應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方。3.第三方退出后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間在履行本合同項(xiàng)下的安全評(píng)估工作時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙及資料要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)技術(shù)文件。說明：用于乙方進(jìn)行安全評(píng)估的基礎(chǔ)資料。2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度要求：提供施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等文件。說明：用于評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理水平。3.施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)使用的各類安全設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施和設(shè)備的配置及使用情況。4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)記錄要求：提供施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)的記錄，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、參加人員等。說明：用于評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)安全教育培訓(xùn)的落實(shí)情況。5.施工現(xiàn)場(chǎng)人員資質(zhì)證書要求：提供施工現(xiàn)場(chǎng)所有參與施工人員的資質(zhì)證書，包括特種作業(yè)人員操作資格證書等。說明：用于評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)人員資質(zhì)是否符合要求。6.施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案要求：提供施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案，包括具體措施、實(shí)施步驟等。說明：用于評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在安全評(píng)估過程中的行為。8.評(píng)估報(bào)告要求：提供書面評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)等。說明：用于記錄評(píng)估過程和結(jié)果，為甲方提供決策依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成現(xiàn)場(chǎng)安全評(píng)估工作或提交書面評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的安全評(píng)估工作時(shí)，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下職責(zé)范圍內(nèi)的全部責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。4.爭(zhēng)議解決違