二零二五年度房地產(chǎn)公司工程部施工進度款支付合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)公司工程部施工進度款支付合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：房地產(chǎn)公司工程部施工進度款支付合同甲方（施工方）：________________________乙方（開發(fā)商）：________________________鑒于甲方為房地產(chǎn)公司，乙方為開發(fā)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方開發(fā)項目中的施工進度款支付事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3施工內(nèi)容：________________________1.4施工合同編號：________________________1.5合同簽訂日期：________________________1.6預計竣工日期：________________________二、進度款支付方式2.1甲方根據(jù)施工進度，向乙方提交進度款申請。2.2乙方應在收到甲方進度款申請后，按照本合同約定的時間和比例支付進度款。2.3進度款支付比例及時間安排如下：|序號|進度節(jié)點|完成比例|支付比例|支付時間||||||||1|土建工程完成50%|50%|20%|竣工后第30天||2|土建工程完成80%|80%|20%|竣工后第60天||3|精裝修工程完成50%|50%|20%|竣工后第90天||4|精裝修工程完成80%|80%|20%|竣工后第120天||5|工程竣工驗收合格|100%|20%|竣工后第150天|（1）進度款申請表；（2）施工進度報告；（3）工程量清單；（4）相關驗收報告；（5）其他乙方要求的材料。三、進度款支付流程3.1甲方在施工過程中，根據(jù)實際完成情況，填寫進度款申請表，并附相關材料。3.2乙方收到甲方提交的進度款申請及相關材料后，進行審核。3.3乙方審核通過后，在約定的時間內(nèi)將進度款支付給甲方。四、違約責任4.1甲方未按合同約定時間完成工程進度，導致工程延期，甲方應承擔違約責任。4.2乙方未按合同約定時間支付進度款，導致甲方施工進度受到影響，乙方應承擔違約責任。4.3因不可抗力導致工程延期或進度款支付延遲，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）：法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（開發(fā)商）：法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正6.3第三方介入概述6.3.1定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計單位、金融機構、保險公司等。6.3.2第三方角色第三方在本合同中的角色和責任將根據(jù)其具體職責和合同約定進行界定。6.3.3第三方選擇6.3.3.1甲方有權選擇監(jiān)理單位、設計單位、審計單位等第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。6.3.3.2乙方有權選擇金融機構、保險公司等第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。6.3.3.3第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則，并確保其具備履行相關職責的能力。6.4第三方責任6.4.1第三方應按照本合同約定和各自合作協(xié)議的條款，履行相應的職責和義務。6.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.5第三方責任限額6.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議和本合同的具體約定確定。6.5.2第三方的責任限額不得低于其合作協(xié)議中約定的責任限額。6.5.3若第三方責任限額低于本合同約定，則第三方責任限額應調(diào)整為不低于本合同約定的責任限額。6.6第三方與其他各方的劃分6.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由各自合作協(xié)議界定。6.6.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：6.6.2.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定。6.6.2.2第三方對乙方承擔的責任，由乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。6.6.2.3第三方對合同雙方共同承擔的責任，由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中共同約定。6.7第三方變更6.7.1若需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。6.7.2第三方變更后，原合作協(xié)議中約定的權利、義務和責任應繼續(xù)有效。6.8第三方介入的具體條款6.8.1監(jiān)理單位6.8.1.1監(jiān)理單位負責對施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。6.8.1.2監(jiān)理單位應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量檢查結(jié)果、安全狀況等。6.8.1.3監(jiān)理單位應按照合同約定和行業(yè)標準，對施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。6.8.2設計單位6.8.2.1設計單位負責提供符合設計規(guī)范和甲方要求的施工圖紙和技術文件。6.8.2.2設計單位應配合施工單位的施工進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的設計問題。6.8.2.3設計單位應按照合同約定和行業(yè)標準，對設計圖紙和文件進行審核，確保其質(zhì)量。6.8.3審計單位6.8.3.1審計單位負責對施工進度款支付進行審計，確保支付金額的準確性和合理性。6.8.3.2審計單位應定期向甲方和乙方提交審計報告，報告內(nèi)容包括但不限于進度款支付情況、審計發(fā)現(xiàn)的問題等。6.8.3.3審計單位應按照合同約定和行業(yè)標準，對進度款支付進行嚴格審核。6.8.4金融機構6.8.4.1金融機構負責為甲方提供施工過程中的資金支持，包括但不限于貸款、保函等。6.8.4.2金融機構應按照合同約定和行業(yè)標準，確保資金支持的及時性和安全性。6.8.4.3金融機構在提供資金支持時，應遵守相關法律法規(guī)，并確保資金使用的合規(guī)性。6.8.5保險公司6.8.5.1保險公司負責為甲方和乙方提供工程保險，包括但不限于建筑安裝工程一切險、意外傷害險等。6.8.5.2保險公司應按照合同約定和行業(yè)標準，確保保險責任的履行和保險金的支付。6.8.5.3保險公司應遵守相關法律法規(guī)，并確保保險合同的履行。6.9第三方介入的爭議解決6.9.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。6.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.10第三方介入的終止6.10.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商一致，終止其介入。6.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和各自合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。6.11第三方介入的保密條款6.11.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.12第三方介入的適用法律6.12.1第三方介入的協(xié)議和本合同的履行，適用中華人民共和國法律。6.13第三方介入的合同附件6.13.1本合同附件包括但不限于第三方的合作協(xié)議、監(jiān)理報告、審計報告等。6.14第三方介入的協(xié)議變更6.14.1第三方介入的協(xié)議如有變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.15第三方介入的合同解除6.15.1若第三方介入的協(xié)議解除，甲乙雙方應根據(jù)本合同和各自合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.進度款申請表要求：表格應包含工程名稱、進度節(jié)點、完成比例、申請金額、申請日期等信息。說明：甲方填寫后，用于申請進度款支付。2.施工進度報告要求：報告應詳細記錄施工進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：甲方定期提交，用于乙方審核施工進度。3.工程量清單要求：清單應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。說明：甲方提交，用于計算進度款支付金額。4.相關驗收報告要求：報告應包括施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收結(jié)果。說明：甲方提交，用于證明工程進度和質(zhì)量。5.監(jiān)理報告要求：報告應包含監(jiān)理單位對施工進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督結(jié)果。說明：監(jiān)理單位定期提交，用于乙方了解工程情況。6.設計變更通知要求：通知應詳細說明設計變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：設計單位在必要時提交，用于調(diào)整施工進度和進度款支付。7.審計報告要求：報告應包含審計單位對進度款支付情況的審計結(jié)果。說明：審計單位定期提交，用于確保進度款支付的合理性和準確性。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應詳細約定第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方關系。9.工程保險合同要求：合同應包含保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：甲乙雙方與保險公司簽訂，確保工程安全。10.保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：甲乙雙方與第三方簽訂，保護商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間完成工程進度。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定時間完成土建工程50%，則應賠償乙方因工期延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付進度款。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定時間支付土建工程50%的進度款