2025年度新型建筑項(xiàng)目招標(biāo)與合同管理體系規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型建筑項(xiàng)目招標(biāo)與合同管理體系規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________乙方（中標(biāo)方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________鑒于甲方擬在______地區(qū)投資建設(shè)新型建筑項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目管理水平，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇乙方作為該項(xiàng)目的中標(biāo)方?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本項(xiàng)目的招標(biāo)與合同管理達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________________4.項(xiàng)目總投資：____________________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________________二、招標(biāo)與合同管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收。4.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.合同管理：a.合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。c.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。d.合同解除：如出現(xiàn)合同約定的解除情形，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)：____________________________2.付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)材料，甲方在收到材料后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)_____%的預(yù)付款。b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。c.驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)_____%的驗(yàn)收款。3.逾期付款：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。四、工程質(zhì)量與安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。4.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。六、保密1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（中標(biāo)方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資、擔(dān)保、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)等目的而介入本合同的獨(dú)立主體。a.提供項(xiàng)目咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；b.提供項(xiàng)目融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；c.提供項(xiàng)目審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所；d.提供項(xiàng)目保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。a.乙方因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等損失；b.甲方因第三方原因?qū)е碌耐顿Y損失；c.第三方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失。a.第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.項(xiàng)目規(guī)模、投資額；d.市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任：a.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；b.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；c.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施；d.對(duì)自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：a.獲得合同約定的報(bào)酬；b.在合同履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施提出合理化建議；c.享有合同約定的保密權(quán)利。3.3第三方的義務(wù)：a.按時(shí)提交服務(wù)成果；b.配合甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方為第三方支付報(bào)酬；b.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。4.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方為第三方支付報(bào)酬；b.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督檢查。4.3第三方與項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)系：a.第三方為項(xiàng)目實(shí)施提供專(zhuān)業(yè)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；b.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確約定。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行明確劃分，并在合同附件中予以確認(rèn)。5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履約情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入后，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.3第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)，乙方在投標(biāo)過(guò)程中應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)列出合同雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件執(zhí)行。4.附件四：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)性文件，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.附件六：項(xiàng)目變更管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施、變更記錄等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目變更的規(guī)范，甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。7.附件七：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目爭(zhēng)議解決的依據(jù)，甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)遵循。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成項(xiàng)目施工；b.甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)；c.第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；d.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；e.甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成項(xiàng)目施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期、解除合同等。b.甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。c.第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。d.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密