二零二五年度老舊小區(qū)翻新貸款項目合作協(xié)議

二零二五年度老舊小區(qū)翻新貸款項目合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：__________________甲方（貸款方）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方根據(jù)國家有關政策及乙方實際情況，決定為乙方提供老舊小區(qū)翻新貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方申請貸款，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額1.本貸款金額為人民幣_________元整（大寫：_______元整）。二、貸款期限2.本貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。三、貸款利率3.本貸款利率為年利率_________%，按月計息，實際利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。四、貸款用途4.本貸款僅用于乙方在_________市_________區(qū)_________街道的_________小區(qū)進行老舊小區(qū)翻新改造項目。五、貸款發(fā)放5.甲方應在乙方提交完整的貸款申請材料并經甲方審核無誤后，于_________個工作日內將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。六、還款方式6.本貸款采用_________種還款方式，具體如下：（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）按月還息、到期還本；（4）其他還款方式（請?zhí)顚懢唧w還款方式）。七、還款計劃（1）首期還款日：_______年_______月_______日；（2）此后每月還款日：_______日；（3）還款金額：人民幣_________元整（大寫：_______元整）。八、違約責任8.1.若乙方未能按照本合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息，甲方有權按照中國人民銀行的相關規(guī)定追究乙方的違約責任，并要求乙方支付逾期利息。8.2.若乙方在貸款期間未經甲方同意擅自改變貸款用途，甲方有權立即停止貸款發(fā)放，并要求乙方立即歸還全部貸款本息。9.3.若乙方違反本合同其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（貸款方）：__________________乙方（借款方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（貸款方）和乙方（借款方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務，確保項目順利進行，提高貸款資金使用的透明度和安全性。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其專業(yè)范圍內，且不超過其在本合同項下所提供服務的合理費用。四、第三方責任范圍（1）提供專業(yè)咨詢和中介服務；（2）對項目進行評估、審計和監(jiān)督；（3）協(xié)助甲方和乙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調；（4）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（5）其他經甲方和乙方約定的服務。五、第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（4）在合同履行過程中，有權向甲方和乙方提出建議和意見；（5）其他經甲方和乙方約定的權利。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同項下的責任和義務，僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲方和乙方之間的其他合同關系。6.2第三方在提供本合同項下服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.3第三方在提供本合同項下服務時，應確保其提供的服務質量，不得因自身原因導致甲方和乙方遭受損失。七、第三方介入程序（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方在本合同項下的具體職責和權限；（3）第三方提供服務的期限和方式；（4）第三方在本合同項下的責任限額；（5）其他需要約定的事項。7.2甲方和乙方應在第三方介入前，就第三方在本合同項下的責任和義務達成一致意見，并書面通知第三方。七、第三方變更和退出7.1甲方和乙方如需變更第三方，應書面通知對方，并經對方同意后，與第三方重新簽訂協(xié)議。7.2第三方因故退出本合同，應提前_______個工作日書面通知甲方和乙方，并妥善處理其在本合同項下的未了事項。八、第三方保密義務8.1第三方在本合同項下獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，應予以嚴格保密，未經甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。九、第三方違約責任9.1第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方和乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。十、合同解除10.1如第三方在本合同項下嚴重違約，甲方和乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。十、爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十、合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含借款人基本信息、貸款用途、還款計劃、擔保信息等。說明：貸款申請表是乙方申請貸款的基礎文件，需填寫完整并簽字。2.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，需雙方簽字。3.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場需求、投資估算、財務分析等。說明：項目可行性研究報告是評估項目可行性的重要文件，需第三方評估機構出具。4.項目預算書詳細要求：包含項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。說明：項目預算書是項目資金管理的依據(jù)，需乙方提供。5.項目施工合同詳細要求：包含施工內容、工期、質量標準、違約責任等。說明：項目施工合同是乙方與施工單位簽訂的施工協(xié)議，需雙方簽字。6.項目驗收報告詳細要求：包含項目完成情況、質量檢驗結果、驗收意見等。說明：項目驗收報告是項目完工后，由第三方驗收機構出具的文件。7.項目審計報告詳細要求：包含項目資金使用情況、財務狀況、合規(guī)性等。說明：項目審計報告是項目資金使用合規(guī)性的重要依據(jù)，需第三方審計機構出具。8.項目變更申請表詳細要求：包含變更原因、變更內容、變更后的項目預算等。說明：項目變更申請表是項目實施過程中，因特殊情況需調整項目內容時使用的文件。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內容、費用、期限、違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，需雙方簽字。10.其他相關文件說明：根據(jù)項目實際情況，可能涉及的其他相關文件，如土地使用證明、環(huán)保審批文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間還款；乙方未按合同約定使用貸款資金；乙方未按合同約定進行項目施工；乙方未按合同約定進行項目驗收；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；甲方未按合同約定提供貸款資金。2.責任認定標準：乙方未按合同約定時間還款，每逾期一日，應支付萬分之五的逾期利息；乙方未按合同約定使用貸款資金，甲方有權要求乙方立即歸還全部貸款本息；乙方未按合同約定進行項目施工，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；乙方未按合同約定進行項目驗收，甲方有權要求乙方重新進行驗收；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，甲方有權要求乙方解除與第三方的服務協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；甲方未按合同約定提供貸款資金，乙方有權要求甲方承擔違約