2025年度旅游度假村租賃合同范本

2025年度旅游度假村租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度旅游度假村租賃合同甲方（出租方）：_______地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_______地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的旅游度假村，甲方同意將旅游度假村租賃給乙方經(jīng)營使用；乙方愿意租賃該旅游度假村。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方向甲方支付租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式如下：（1）租金按年度支付，每_______年支付一次，每次支付_______元；（2）支付時(shí)間：每_______年的_______月_______日前支付。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按國家政策及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.2本合同簽訂后，如遇通貨膨脹等原因?qū)е仑泿刨徺I力下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應(yīng)調(diào)整。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證度假村設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并提供必要的管理和服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和國家政策，辦理相關(guān)證照。5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或解除合同。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用度假村設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。6.4乙方不得將度假村轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。7.2如甲方未按時(shí)提供必要的設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______的賠償金。7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。10.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，且第三方的介入不應(yīng)違反本合同的約定和法律法規(guī)。10.3第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)如下：10.3.1第三方作為中介方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，并確保合同的履行。中介方的責(zé)任限于促成合同簽訂，不對合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。10.3.2第三方作為顧問，提供專業(yè)意見或服務(wù)，其責(zé)任限于提供的信息或服務(wù)本身的準(zhǔn)確性和完整性，不對甲乙雙方基于此信息或服務(wù)采取的行動(dòng)承擔(dān)法律責(zé)任。10.3.3第三方作為服務(wù)商，提供相關(guān)服務(wù)，其責(zé)任限于服務(wù)的質(zhì)量，不對服務(wù)過程中因不可抗力或第三方原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。10.3.4第三方作為保險(xiǎn)公司，提供保險(xiǎn)服務(wù)，其責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.5第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，其責(zé)任限于依法履行監(jiān)管職責(zé)，不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。10.4第三方的責(zé)任限額：10.4.1第三方對本合同的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。10.4.2若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方對本合同的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。10.5第三方的責(zé)權(quán)利劃分：10.5.1第三方的權(quán)利包括：（1）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方遵守合同約定；（3）根據(jù)合同約定，行使監(jiān)督、檢查等權(quán)利。10.5.2第三方的義務(wù)包括：（1）遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息或服務(wù)；（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.6第三方的介入程序：10.6.1甲方或乙方需書面通知對方，并征得對方同意后，方可引入第三方。10.6.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.6.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，并確保第三方履行其職責(zé)。10.7第三方的退出：10.7.1第三方在本合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出本合同。10.7.2第三方退出本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的報(bào)告或證明材料，以證明其已履行相關(guān)職責(zé)。10.8第三方的變更：10.8.1第三方在本合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。10.8.2第三方的變更不得影響本合同的履行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.9第三方的獨(dú)立性：10.9.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于本合同約定，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.10第三方的責(zé)任免除：10.10.1因不可抗力、政府行為或第三方原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.10.2因不可抗力、政府行為或第三方原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同約定的義務(wù)，第三方有權(quán)暫停履行本合同。10.11第三方的保密義務(wù)：10.11.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。10.12第三方的法律適用：10.12.1本合同涉及第三方的法律適用，適用中華人民共和國法律。10.13第三方的爭議解決：10.13.1第三方與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.14第三方的通知：（1）郵寄至對方指定的地址；（3）通過雙方認(rèn)可的第三方送達(dá)。10.15第三方的合同解除：10.15.1第三方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.15.2第三方在本合同履行過程中，如因自身原因需要解除本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃度假村內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋、場地、設(shè)備、用品等，以及其數(shù)量、型號(hào)、狀況等。2.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.維修保養(yǎng)記錄：度假村設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.安全管理記錄：度假村安全管理措施的實(shí)施記錄，包括但不限于安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。5.經(jīng)營情況報(bào)告：乙方經(jīng)營度假村期間的財(cái)務(wù)報(bào)告、客流量統(tǒng)計(jì)、活動(dòng)安排等。6.第三方協(xié)議：與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、顧問協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)文件：相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。8.其他相關(guān)文件：與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或法定代表人（或授權(quán)代表）簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_______年_______月_______日，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的滯納金。2.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在使用過程中造成空調(diào)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買新空調(diào)并安裝，或支付人民幣_(tái)______元的賠償金。3.違反安全規(guī)定：乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未按照規(guī)定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致游客受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用及法律責(zé)任。4.未按約定使用度假村：乙方未按約定使用度假村，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方將度假村用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方